Sé que los pisos son muy caros y que por culpa de la falta de terreno (o eso dicen) cada vez los hacen más pequeños, lo que no acabo de entender la manía que tienen ahora de hacer los retretes de las casas como si solo lo usaran los anoréxicos, condenando a todo el que está por encima de la talla 36 a entrar de lado. Y eso cuando entra.

Y sí en los pisos los retretes son minúsculos, mejor no hablamos de los que hacen ahora en esos bares de diseño modernos: apenas te cabe un pie. Claro que en estos casos suele dar lo mismo ya que, en la lejana hipótesis de que logres entrar en plan contorsionista, nunca acertarás a distinguir dónde debes mear y dónde lavarte las manos. Hay incluso uno muy famoso por estos lares en el que la puerta esta situada justo frente a la barra, el espacio entre el artefacto y la salida es tan pequeño que la gente solía aparecer ante los clientes cerrándose la bragueta. Nada raro saliendo uno de donde sale... aunque molesto para algunos. Al final, y para prevenir el pequeño espectáculo, han colocado un cartel en el dorso de la puerta. Algo así como abróchese antes de salir.

Pero para retretes minúsculos los de los aviones. Todo un mundo aparte que algún día habrá que diseccionar. ¿Quién no tiene alguna historia en alguno de ellos? Por cierto, no sé dónde he leído que una ciudadana americana quedó traumatizada hace años cuando un gran bloque congelado de una materia verdosa cayó dentro del salón de su casa en Nueva York. El objeto, de 60 cm de diámetro y 23 kilos de peso, atravesó el tejado y aplastó su sillón favorito.

Los expertos que acudieron hasta su casa identificaron el bloque como desechos humanos procedentes del lavabo de un avión, ya que el color verde es propio de una sustancia desinfectante que suele utilizarse en los vuelos comerciales. Por lo visto la señora en cuestión al ver el bloque exclamó: "! Mierda!". A lo que los expertos contestaron: "exactamente".

... cada uno pinta lo que ve

Todos los "capítulos" de "tantos hombres y tan poco tiempo"

Si tu anuncio solo se ve en España, no tendrás muchas posibilidades de que, con la crisis lancinante que hay, te lo compren. Entonces, lo que te ofrecemos es anunciar tu piso a nivel internacional por el precio de un anuncio en un periódico nacional. Pisos de particular en Barcelona, pisos Madrid particular

Há boatos no mercado a respeito da tentativa do grupo, que já contava com a marca Zapping, de comprar também as marcas Crawford e Siberian por cerca de R$ 300 milhões.

Com as aquisições, o HLDC pretende controlar marcas que formem um guarda-roupa completo. Das grifes adquiridas, a Fause Haten (do estilista de mesmo nome) representa a moda festa; Clube Chocolate é de roupas de luxo; Cúmplice é uma moda mais casual, dentro do conceito de fast fashion; e Herchcovitch;Alexandre traz peças de vanguarda, reconhecidas pelo design.

Pero hoy, dando una vuelta por la playa de Morro de Gos de Oropesa del Mar me he encontrado con la siguiente escena en la puerta de un edificio de reciente construcción que me ha parecido de lo más descriptiva:

Señor/a autor/a de cualquiera de esos carteles: si compró su apartamento hace un par de años con la esperanza de forrarse a costa de los demás pensando que dentro de X años su valor se habría duplicado y que fuera un negocio redondo siento decirle que se pasó de listo. Ahora asuma las consecuencias y cómase con patatas una hipoteca que no necesitaba para nada. Espero de corazón que nadie se interese por su "oferta".

Veamos mas ejemplos:

1. VIRREY AMAT y Sagrera (Barcelona). Nuevo. Amueblado. 3 Habitaciones. 52.000 ptas.

2. TRES TORRES (Barcelona). Amueblado. 100 metros.4 Habitaciones. 2 Baños. 87.000 ptas.

3. Pisito Amueblado junto a C/Maquinista (Barcelona), Comd, Dorm, bñ, coc. con nevera. 26.000 ptas

4. G.VIA P.Cerdá y junto A.Triunfo(Barcelona). 1 y 2 Habit., con y sin muebles. Desde 30.000 ptas

5. RDA. S. Antonio (Barcelona). 3 Habit., ext, 35.000 ptas.

6. ALQUILASE, tres dormitorios, salón, 33.000, totalmente amueblado, terraza, trastero (Galicia)

7. PASCUAL VEIGA (Galicia), 4 dormitorios, baño, amueblado, único.40.000 ptas.

8. 22.000 ptas. Estudio Amueblado, electrodomésticos, vistas al mar, comunidad incluida. (Galicia)

9. ALQUILO Chalet, electrodomésticos, huerta, localito, embarcadero, aparcamientos. 47.500 ptas.

Urb. Santa Gemma (Galicia), 3 dormitorios, 2 baños, calefacción, garage, trastero. 60.000 ptas

Se trata de la segunda burbuja inmobiliaria, alimentada por un fuerte desequilibrio entre oferta y demanda y más recientemente por la crisis en el sector de la venta.

En efecto, la crisis en el mercado de la compraventa, empujó a muchos a refugirarse en el mercado del alquiler, lo que ha provocado en un primer momento una oleada de precios al alza por el fuerte trasvase de demanda a este sector.

Sin embargo, los expertos señalan que se producirá una moderación de los precios por el aumento de oferta en el sector del alquiler, que podrá absorver esa importante demanda. Las razones de esta expansión en el mercado son entre otras las siguientes:

- Muchos hipotecados ahogados por el Euríbor al alza, intentan vender sus pisos. Sin embargo, ante la imposibilidad de vender por la situación crítica del sector, se deciden a sacar su piso al mercado de alquiler. En un primer momento, ponen precios muy elevados, en muchos casos para pagar la hipoteca con las rentas que obtengan del alquiler, intentan aguantar estos precios todo lo que pueden, pero la realidad es que los que no puedan seguir pagando su hipoteca, no vendan ni alquilen, no les quedará más remedio que poner precios razonables a sus posibles inquilinos para al menos obtener alguna renta.

- Cada obra nueva que sale al mercado, supone más stock de vivienda, que ya sale para vender/alquilar, está disponible para lo que sea.

- La crisis en el país, provocará que una oleada de inmigrantes que están viviendo aquí emigre a otros países, dejando en el mercado un gran número de viviendas vacías en alquiler, viviendas cuyos propietarios tendrán que bajar los precios porque ya no estará ese inmigrante que por un piso de dimensiones mínimas y condiciones más que lamentables pague esos precios.

- El espectacular aumento del paro, provocará que cuando se acabe la prestación por desempleo no se puedan pagar los alquileres de muchos, quedando mayor oferta de vivienda en alquiler, a no ser que bajen los precios y estas personas puedan seguir arrendando estos pisos.

- La reforma de la Ley de Arrendamientos Urbanos va a fomentar que salga al mercado más viviendas vacías al régimen de alquiler.

- Hay comunidades como la de Madrid, que están con su "Plan Alquila", sacando al mercado de alquiler pisos que no estaban en este régimen.

En conclusión, a más viviendas ofertadas, bajan los precios, porque aunque la demanda de alquiler aumente, lo hará todavía más la oferta de viviendas en alquiler. Y con ello se producirá un ajuste de precios en el sector y una situación de normalidad donde nadie se sienta estafado.

Para terminar me gustaria poner mi propia experiencia en cuanto a los alquileres se refiere.

Hablando en euros hace 8 años el piso donde vivia estaba pagando 360 euros al mes, era un septimo con ascensor, 5 habitaciones, 2 terrazas, vistas increibles muy centrico y con todo tipo de transportes a mano.
En esa epoca pagar 360 euros de alquiler se consideraba una buena cantidad al mes.
Actualmente piden 1300 euros por este piso y todos los del bloque.

Ahora el presidente del gobierno se va a reunir con la nata y la crema de la economía: empresarios, profesores y algún experto analista para recabar información de la situación económica real.

• REALIDAD PRIMERA: Las entidades financieras están temblando, aterrorizadas de lo que se le puede venir encima y en su política conservadora lo único que están provocando es una vuelta de tuerca extremadamente peligrosa con consecuencias inversas al objetivo: reducir la morosidad y evitar una cascada imparable de insolvencias.   SOLUCION PRIMERA: Confianza y temple, la misma confianza y el mismo temple que han tenido cuando estaban llenando las carretas de oro.  Faltan quizás algunas palabras del ministro diferentes al "salvese quien pueda".
• REALIDAD SEGUNDA: Se han de vender pisos y se ha de activar el sector de la construcción, pero para ello hay que comenzar a comer sapos, cada uno los suyos, los promotores recociendo su avaricia y bajando precios, el gobierno controlando el dinero negro en el origen: la venta del suelo, y articulando medidas para evitar la especulación de un sector básico que ha de regirse por las leyes económicas de producción como un sector más.
• REALIDAD TERCERA: Despedir inmediatamente al gobernador del banco europeo y dejar que los tipos de interés se estipulen por los condicionantes del mercado global o buscar nuevas formulas.  Hay que bajar los tipos de interés, YA. La subida de los tipos ahoga a las economías mas endeudadas y a las pequeñas empresas, pero no evita la subida de precios.  A LA VISTA ESTA. Los resultados son una transferencia de nuestro bienestar y desarrollo a las economías emergentes.
• REALIDAD CUARTA: Vamos a centrarnos en las cosas que hacen país y ayudan  al desarrollo y evitemos discusiones y debates estúpidos puestos de actualidad y en candelero por y para incompetentes.

Realizamos todo tipo de reformas, construccion de viviendas unifamiliares, adecuacion de locales comerciales y en definitiva cualquier tipo de obra de construcción. 

Si quiere obtener mas información de nuestros servicios le recomendamos visite nuestra página web www.desurbycon.es

Suelo ser tremendamente "tolerante" a la hora de compartir piso, en el aspecto más "vago" de la palabra, y esto es ser "falsamente tolerante". Digamos, en castellano, que paso un poco de todo...

Ahora convivo pues, con 2 parejas (extraña situación!), una de australianos y otra de ingleses. Sin duda mi posición es la más "débil" por tratarse precisamente de un no-nativo en medio de dos relaciones.

Mi cabeza funciona ahora al 1000% cada dia que pasa. En el trabajo inglés, y al llegar a casa, ración doble, por si las moscas. Y lógicamente, 5 personas para un piso son muchas, y serán muchos los problemas a la hora de las tareas diarias, de compartir el baño o cosas por el estilo.

Pero a la fuerza ahogan. Eso lo aprendí desde hace unos meses. La mejor parte de vivir en un sitio como éste, y NO convivir con españoles es que le pierdes el respeto por completo a meter la pata. No me siento incómodo en absoluto cuando no les entiendo ni una palabra de la conversación (sobre todo cuando los acentos son tan marcados, y uno de ellos habla para los cuellos de sus camisas).

También notas perfectamente quién está interesado en hablar contigo y quién no. Es gracioso ver como algunos se esfuerzan en hablar despacito y vocalizando (eh! gran problema en este país), y como otros directamente meten la 5a. y si quieres seguirles, corre.

Pero aquí les pongo un -1 a los ingleses de pura cepa. Demos la vuelta a la situación, y veámoslo desde otro punto de vista. Ellos hablan inglés, sí, pero nada más. Y nada más es que el 80% de ellos no tienen ningún interés en aprender otro idioma.

Así que, en serio, basta de complejos. Somos nativos de uno de los idiomas más hablados del mundo. (Vale, que somos bastante desastres a la hora de estudiar un 2o)

Ah, y que no se nos olvide. Siempre se dice que si es "frecuente que en Europa la gente hable más de 1 y 2 y 3 idiomas". Esto, puedo asegurar, que es falso en ese 80% de los casos en UK. (que no en otros países, claro). Vale, pues yo hablo castellano, e inglés, mal, pero lo hago...

El link de regalo para escuchar como se dice "Hola y saludos a todos" en 55 idiomas diferentes, con una interesante historia acerca del proyecto.

http://www.newlar.com/

• Gandhi’s Top 10 Fundamentals for Changing the World
• Bruce Lee’s Top 7 Fundamentals for Getting Your Life in Shape
• How to Make Profound and Lasting Change
• Frases flotando
• La Fortuna tendrá Metro a finales de 2009
• How To Stop Paying for Gas and Run on Free Vegetable Oil in 8 Easy Steps
• Bacteria make major evolutionary shift in the lab
• Hypnosis - myths and facts
• Los mejores 100 trucos para ahorrar dinero
• La Eurocámara sienta las bases para regular los blogs
• Decenas de apartamentos en La Manga del Mar Menor se subastan desde 49.990 euros
• Timeline: A brief history of the x86 microprocessor
• Sneaky Blackmailing Virus That Encrypts Data
• Rubik's Cube Algorithm Cut Again, Down to 23 Moves
• Carta de un lector: 'Un bello ejemplo de deportividad en el fútbol'
• Wayward Alzheimer's patients foiled by fake bus stop

raul

En dicho post se comenta, que ante todo es por que es caro con relación a los resultados obtenidos, solo se puede modificar desde el ordenador desde el que se instala la aplicación y un largo etc

Estoy totalmente de acuerdo, nosotros en Union casas con corazón hemos notado un descenso paulatino  en las solicitudes por promoción, siendo uno de los portales que peor funciona en cuanto a términos de ROI, y en caso de ser necesario reducir costes sería uno de los candidatos a darnos de baja dado el mal resultado que obtenemos del mismo.
Aunque han salido los datos de OJD, respecto los dos principales portales españoles, tras el post de Jesús Encinar, en que comentaba las estadísticas de Fotocasa y el acercamiento de ambos portales, durante el mes de mayo, parece que Idealista, según datos de la OJD, sigue presentando peores resultados que Fotocasa aunque su disminución en cuanto a visitas ha sido inferior a la de Fotocasa. Idealista ha perdido 28350 visitas, mientras Fotocasa, 43.364.

Idealista presenta como usuarios únicos  1.487.367 con un descenso de 1,87%, mientras Fotocasa durante el mes de mayo 1.601.850 que es una cifra inferior, a la que presentó en Abril con 1.645.214 según se lee en el post de Jesús Encinar, por lo que sufre una caída de un 2,6%, cuando Idealista presentó un gran aumento respecto al mes anterior 1.515.717 de usuarios únicos.

Idealista que hace poco presentó un rediseño de su portal, que vendieron como cambios sutiles, que mejoraban la usabilidad, deberían de empezar a plantearse si su portal necesitaba cambios sutiles o cambios más radicales, en cuanto a funcionalidades y formas de mantener al público y atraer más tráfico, pero sobre todo generar más solicitudes de información, y que se trasnformen en ventas.

No vale la táctica de que un usuario que pide información sobre un piso en Malaga, se le manden varios pisos similares, como existía en algunos portales de formación, (no sé si en la actualidad se sigue utilizando esta técnica).

Idealista a nivel de posicionamiento orgánico en Google funciona bastante bien, pero también sabemos que Encinar parace no hacerle mucha gracia la compra masiva de visitas que puede hacer Fotocasa a través de Adwords, como se desprende el post  o el de Cómo saber si un gráfico es mentira, el estilo Pravda o Salir el primero en Google pagando no es tan buena idea, quizás debieran empezar a plantearse esta estrategia, o nuevas aplicaciones.

Con todo esto lo único que pretendo decir es que a las promotoras inmobiliarias y las inmobiliarias, lo que nos preocupa, no es el número de visitas, páginas vistas o tiempo medio de estancia en la página, son las solicitudes y las ventas. Que un portal debe estar enfocado a sus usuarios, por supupesto, pero nosotros también somos usuarios y encima "premium", por lo que no estaría de más una mayor cantidad de aplicaciones, ideas, etc para intentar sortear en la medida de lo posible esta travesía que nos espera durante los próximos años.

La vivienda tiene 3 amplios dormitorios. 1 espacioso y luminoso salón, cocina, 2 baños, 1 aseo, 1 amplio garaje y un txoko, todo ello en una bonita parcela ajardinada de unos 400 m2. calefacción individual, maderas de primera calidad, a estrenar etc...Su precio 800 € més. Precio Venta 289.000 €.  2 mensualidades. )Una de fianza y otra del més adelantado). NO PIERDA ESTA OPORTUNIDAD!!. ARTUSA 637455245 ó 942 603102.

 A sensação de acolhimento em um ambiente fica por conta da perfeita combinação entre os materiais de base escolhidos e a decoração. Por isso é importante acertar nas escolhas. Depois de analizar os vários tipos de piso já comentados aqui, a opção por um revestimento de madeira é a mais indicada para incorporar, ao espaço, uma aura de aquecimento e aconchego. Mas é importante conhecer as características deste revestimento entre as opções oferecidas.

   Tábua, taco, laminado ou carpete de madeira? Conheça um pouco mais sobre cada um.

   Carpete de madeira - Réguas compostas com várias lâminas de madeira natural compensada, com espessura de 7 a 10 mm e encaixe tipo macho-e-fêmea. A colocação é feita sobre uma manta que tem a função de isolante térmico, ou seja, não é colado e nem pregado ao chão. Não pode ser restaurado ou lixado e está sujeito a mudança de cor devido a ação do sol. A utilização de móveis com rodízio provoca marcas nas réguas.

   Laminado - Piso artificial composto de aglomerado (pedaços de madeira) com espessura de 7 a 11 mm. Pode ser de dois tipo: Flutuante, instalado sobre uma manta ou de alta pressão, colado a uma base acimentada. Não pode ser lixado mas é resistente a riscos, é de fácil limpeza, não desbota e nem amarela, tem custo reduzido, corre menos risco de empenar e pode ser colocado sobre cerâmica. Suporta móveis com rodízio, porém dê preferência pelos compostos por poliuretano e não de naylon que são mais duros e mais comuns no mercado.

   Taco - Feito de placas de madeira nativa, oferece muitas possibilidades de paginação. Tem preço mais em conta e dimensões fixas. As mais comuns são 7 x 35cm, 7 x 42cm e 10 x 40cm. Podem ser recuperados ou ter a cor original alterada a partir da raspagem do acabamento antigo

   Madeira maciça - A mais nobre entre as opções pede contrapiso rebaixado e alguns cuidados especiais. Para evitar o empenamento escolha táboas de até 10cm de largura. Peça garantia de que a madeira foi seca em estufa e que está no ponto de instalação. A colocação pode ser feita na diagonal ou em paralelo sendo que na primeira opção o gasto com material é maior, mas há um ganho em relação a sensação de amplitude. O que previlegia espaços reduzidos. O mesmo vale para o carpete e o laminado. Solicite, sempre, o certificado de origem da madeira e busque alternativas que ajudem  a combater a extinção, pois o pau-marfim, o ipê e a cabreúva, por serem muito utilizadas, estão cada vez mais dificeis de encontrar.

   A correta manutenção dos revestimentos de madeira evita riscos e manchas. Use vassoura de pêlo ou aspirador de pó e pano umedecido na limpeza. Proteja os pés dos móveis com feltro. Coloque as plantas sobre um suporte para evitar que a umidade da terra entre em contato com o piso. Use cera incolor e não abra mão do uso de capacho na entrada. Mas, antes de tudo, é preciso cuidar do contrapiso que deve estar compacto, nivelado, seco e impermeabilizado. Cuidar dos detalhes fará toda a diferença na preservação e longevidade do produto.

Para saber mais:

http://www.anpm.org.br

este es un ejemplo:

Una sociedad mixta, formada por empresas públicas y privadas, construirá 1.009 viviendas de protección oficial (VPO) en Sabadell en régimen de alquiler, con una inversión de 100 millones de euros en los próximos 10 años, según explicó ayer el alcalde de Sabadell, Manuel Bustos. La experiencia es pionera en España y forma parte de las nuevas iniciativas de las administraciones públicas para dar una respuesta a las crecientes dificultades de acceso de la población a la vivienda.

La empresa se llama SBD Lloguer Social SA y está participada en un 20% por Provasa (filial de la Caixa Sabadell); Vimusa (empresa municipal que aportará el suelo y gestionará la construcción), con un 40%; y Cevasa, compañía privada líder en alquiler de viviendas en España, con el 40%.

La apuesta por los diferentes tipos de vivienda de protección oficial marcó también ayer la jornada del salón Barcelona Meeting Point. La consejera de Fomento de Extremadura, Leonor Martínez, apuntó que la política de VPO, en sus diferentes variaciones, "sólo tiene éxito si es masiva". Martínez sustituye en el cargo a María Antonia Trujillo, actual ministra de Vivienda, que en la inauguración del salón expresó la voluntad del Gobierno de intervenir con decisión en el mercado con una gran inversión pública en VPO.

El director de Política de Suelo y Vivienda del Ayuntamiento de Barcelona, Jaume Barnada, anunció en el mismo marco que el 37% de las nuevas viviendas que se construyan hasta el 2010 en la ciudad tendrán algún tipo de protección oficial. Y la Empresa Municipal de la Vivienda de Madrid aseguraron que en cuatro años se construirán 35.000 viviendas protegidas en esta ciudad.

Quejas de los promotores

Los anuncios de fuerte incremento de VPO preocupan a los promotores y constructores privados presentes en el salón, por dos motivos: por un lado, temen que hagan bajar los precios de forma brusca, y por otro, quieren entrar en estas promociones pero aseguran que con las condiciones actuales no es posible porque no es rentable, como explicó ayer Mario Sanz, director general de Sacresa, una de las mayores constructoras catalanas. Sanz advirtió de que sin el concurso de la empresa privada no será posible cumplir los compromisos electorales de vivienda social y explicó que se están negociando fórmulas con las diferentes administraciones para lograrlo.

"De momento se están encontrando ideas, pero pocas medidas", dijo. Mientras tanto, los precios siguen al alza. Según un informe de idealista.com, la vivienda usada subió en Barcelona un 4,5% en el tercer trimestre del 2004, hasta una media de 3.743 euros por metro cuadrado. Por primera vez, los precios de los pisos de segunda mano en Barcelona superan a los de Madrid. En tres años, la vivienda usada se ha encarecido un 74% en la capital catalana.

(fuente europa press)

alquiler pisos baratos