Pegged for a first-phase opening in the second quarter of 2010, Gran Scala will occupy 2,025 hectares in Los Monegros, which lies approximately 200 miles east of Madrid.

Upon completion, the US$17bn development will house five major theme parks, 32 international hotels and themed casinos forming a 'clock history of mankind,' conference centres, leisure space and museums, with an objective of attracting 25 million visitors a year by 2015.

Speaking at Gaming Executive Summit Europe, which took place recently in Madrid, Spain, Jaime Riera, director of Riera y Carreras Asociados, which is advising master developer International Leisure Development on the project, was quick to state that Gran Scala was not an adaptation of the Las Vegas casino model.

"In reality, this is a tourist, amusement and gaming destination that is set to become the most important in Europe," said Riera. "This is a global concept, but we're not just talking about gaming."

Riera said that, once completed, Gran Scala would dwarf Disneyland Resort Paris in terms of park space. And athough Disney's flagship resort in Orlando, Florida, would retain its title of as the world's largest recreational facility, the director noted that just 12 million people live within a 300km radius of Disney World, as opposed to the 23 million people that live in the Madrid/Barcelona/Valencia triangle alone.

At this stage, three of the five theme parks have been confirmed: Spyland, which focuses on the world history of secret agents; the historically-themed Aquantica waterpark; and the futuristic Space Port, which will be devoted to the cosmos and space-age technologies.

Jaume Riera explained the reasoning behind the choice of Aragón for this destination: "We have the full support of the local government. The region has a developed infrastructure and is in an ideal location. It has a pleasant climate and is less than one hour from either Mediterranean beaches or ski resorts. It's very difficult to find a destination anywhere else in Europe that would fulfil this criteria."

http://www.intergameonline.com/

Dimas respondió así a una pregunta parlamentaria presentada por el eurodiputado de Iniciativa per Catalunya-Verds, Raül Romeva. Romeva quería saber si el Ejecutivo comunitario considera que el proyecto 'Gran Scala' vulnera la normativa de la UE en materia de medio ambiente.

En su respuesta escrita, el comisario de Medio Ambiente explicó que la Comisión había pedido a las autoridades españolas información sobre las medidas adoptadas o que se van a adoptar para garantizar el cumplimiento del Derecho medioambiental comunitario en este proyecto. Las autoridades españolas contestaron a Bruselas que el proyecto está "aún por definir" y que son "plenamente conscientes" de la necesidad de respetar la normativa europea.

"Teniendo en cuenta la respuesta de las autoridades españolas y la situación actual del posible proyecto, la Comisión considera prematuro afirmar que se ha infringido el Derecho comunitario", señaló Dimas.

No obstante, el comisario de Medio Ambiente resaltó que "la zona de Los Monegros alberga sitios de la red Natura 2000" y avisó de que "cualquier nuevo proyecto económico en la zona está sujeto a las salvaguardias y las evaluaciones" que exigen las directivas comunitarias de protección de las aves y los hábitats naturales "para velar por la preservación de la integridad ecológica del sitio".

Fuente:EuropaPress

En algunos aspectos, la consolidación de Europa como gran espacio común de ciudadanos, está conformando otra gran "continente‐nación", a la imagen de los EE.UU. y existen una serie de singularidades en este tipo de "naciones" (China, Rusia, Australia...) que no por evidentes son menos desconocidas para los europeos.

Una de estas singularidades son las ciudades especializadas. Una ciudad, un área, se especializa en dotar a toda la "nación continental" de un servicio, de una actividad concreta. Es, a otra escala, lo mismo que pasa en una ciudad, con áreas urbanas diferenciadas de ocio, industria, comercio, etc. Ciudades como por ejemplo Detroit, Áreas como por ejemplo Silicon Valley, surten a todo un mercado continental con productos o servicios que no se encuentran en esa cantidad y calidad en ninguna otra zona. Las Vegas ofrece un servicio de ocio a escala norteamericana, un ocio basado principalmente en los juegos de azar. Orlando con su resort de la marca Disney bien puede ser otro ejemplo, basado en ocio infantil.

Europa, con su unión, (fruto principalmente de la paz) trae grandes oportunidades de crecimiento a aquellas ciudades que se especialicen en dar un servicio a una escala europea y no sólo nacional. Plantear Zaragoza como ciudad capaz de dotarse para ofrecer un gran servicio a escala continental es una gran iniciativa, una muy buena idea, dadas las cualidades innatas de nuestra ciudad por su ubicación, comunicaciones y su espacio disponible. Pero: ¿Por qué hemos de responder al modelo de Las Vegas? ¿Fruto de qué debate se ha llegado a esa conclusión? ¿Quién, y con qué autoridad ha trazado el futuro de nuestra ciudad siguiendo esos renglones? ¿Qué referéndum lo ha dictaminado?

El futuro de una ciudad debe ser responsabilidad exclusiva de todos sus ciudadanos, y no el designio o capricho de unos pocos intereses. Personalmente considero que en esa gran estrategia de hacer de Zaragoza una ciudad referente continental, es mucho más conveniente y óptimo el ejemplo de Atlanta como gran ciudad de convenciones. Tenemos un enorme potencial en comunicaciones por aire y superficie y espacio para las grandes infraestructuras que requieren. Eso ha hecho que Zaragoza ya haya sido elegida para proveer de infraestructuras de logística de referencia en Europa a la nación española. No es muy diferente la tecnología de las convenciones a la de la logística de bienes, en esencia las convenciones, congresos y ferias tratan básicamente de logística de personas. Es evidente que hay mercado; Barcelona y Madrid se saturan en cuanto llega una feria especializada: SIMO, Pasarelas, Salones del automóvil, MOBILE, Construmat... las posibilidades son ilimitadas.

Creo, además, que la actual desestructuración del estado es una tentadora oportunidad para determinados poderes fácticos locales y europeos de hacer en Aragón una legislación "a la carta" que favorezca la creación de grandes núcleos de ocio basado en juegos de azar. Esa cortedad de miras y esa búsqueda del rendimiento económico a corto plazo y a base de naipe‐dólares está totalmente alejado de lo que debe ser una organización ciudadana socialmente sostenible. Esas maneras fácticas son, desgraciadamente, cada vez más habituales en el panorama político español.

Lo lógico hubiese sido decidir entre todos cómo orientar nuestro futuro, articular una sociedad pública, (municipal y/o autonómica) y ofrecer Zaragoza a los grandes grupos hoteleros y de ocio, eliminando intermediarios, comisiones y convolutos. Porque eso es Gran Scala, no nos engañemos. Somos nosotros los que ponemos los terrenos, las gentes y las leyes. Demos un paso más y elijamos nuestro destino. Es innegable que el ocio genera riqueza, al proporcionar a los ciudadanos de un merecido descanso, al "cargar sus pilas" pero es discutible que el ocio que los juegos de azar generan sea rentable en términos sociales, municipales y personales, excepto para unos pocos, que en raras ocasiones cotizarán en nuestro territorio. Y al igual que con las personas, y de nuevo a otra escala, pueden dar pie a numerosas patologías sociales y municipales difícilmente recuperables.

En nosotros está, todavía, la oportunidad de coger las riendas del gran destino de nuestra comunidad. Somos una sociedad moderna que ya no se deja deslumbrar por trajes caros y jets privados haciendo escala en el aeropuerto de Castejon de Monegros.

Fuente: http://www.lavanguardia.es/

Biel indicó que cuando las hectáreas en las que se localizará el proyecto estén "apalabradas, compradas, como queráis" la DGA iniciará los trámites para declarar el proyecto de interés supramunicipal. Antes de actuar es necesario saber "sobre qué terreno hay que aplicar la ley que haya que hacer", señaló el también portavoz del Ejecutivo.

Ahora "hay que bajar el balón al suelo", continuó Biel, quien expresó que "en ello están los promotores". El vicepresidente recordó que el proyecto de la Ciudad del Motor de Alcañiz "se inició con 100 hectáreas" de un total de 300 y comentó que entonces hubo propietarios de terrenos que no querían vender.

ILD explicó ayer en un comunicado que algunos de los vecinos y propietarios de suelos solicitaron un incremento en el precio por hectárea "y otras exigencias fuera de contrato, que Campbell indicó que no podían ser atendidas". Este último insistió en que el compromiso de opción de compraventa fija unas condiciones estándares "difíciles de cambiar" y que son "justas y generosas" para todos los vendedores, a los que se ofrece un modelo de contrato único, relató el consorcio.

Las mismas fuentes agregaron que los propietarios piden 12.000 euros por hectárea, mientras que ILD ofrece un máximo de 9.000 euros por hectárea de secano y 6.000 euros por la de erial.

A cambio, los promotores se comprometen a instrumentar ayudas que favorezcan la evolución de La Almolda "sin sentirse perjudicados" por el complejo de ocio y juego Gran Scala.

ILD afirmó ayer que la mayor parte de los habitantes y propietarios de los terrenos elegidos para la ubicación de Gran Scala "se mostraron conformes con el complejo proyectado".

Por otro lado, el coordinador general de Izquierda Unida de Aragón, Adolfo Barrena, emplazó ayer al Gobierno aragonés a que exija ante la ciudadanía que ILD que deje de utilizarle "como elemento de presión". Tras las declaraciones realizadas por el representante de ILD en España, Mark Campbell, en la reunión que mantuvo ayer con los vecinos y propietarios de terrenos en La Almolda, IU denunció, una vez más, que International Leisure Development (ILD) usa "técnicas claras de lobby de presión para hacer su negocio" y utiliza el nombre del Ejecutivo autonómico para presionar a los ciudadanos de la Almolda.

Campbell ratificó ante los vecinos que ILD sigue donde estaba: la oferta consiste en pagar a los propietarios del terreno --que ayer elevó a 2.600 hectáreas-- una señal del 5% del valor --entre 300 y 450 euros por hectárea-- que deberían devolver "si el Gobierno (de Aragón) no cambia las reglas del juego" para permitir la instalación de 32 casinos en el municipio y para recalificar el monte como urbanizable. Si eso no ocurre, llegó a afirmar, "nos sentiríamos engañados". Y si todo sale bien, anotó, "la intención es pagar el 100% este año". "Cuando tengamos el acuerdo (con la DGA) pagamos el 95% en 30 días", añadió.

Esas condiciones son innegociables aseguró Campbell. "Habrá el mismo contrato para todos. Sé que es imposible hacer feliz a todo el mundo", sentenció minutos después de haber comentado a los asistentes que "tienen un billete de lotería en la mano".

Con todo, el representante de ILD tuvo un punto contradictorio. Sostuvo que "la oferta más cara que tenemos (para comprar) es la de La Almolda" al mismo tiempo que insistía en que "si los propietarios no quieren vender el terrenos nos vamos a otro sitio donde den más facilidades. Es así de sencillo".

Las varias decenas de intervenciones de vecinos dejaron patente la existencia de dos sectores entre los asistentes. Entre los partidarios de firmar las opciones de compra se encuentran terratenientes que ven la oportunidad de vender varios cientos de hectáreas en un monte en el que no residen y monegrinos --con y sin tierra-- que perciben la idea como una salida para un pueblo en declive. Algunas de sus intervenciones fueron aplaudidas.

Opositores, críticos y escépticos lanzaron las preguntas más incisivas. Campell lo reconoció en algunas sobre el consumo del agua y las transacciones. Las mismas que eludió responder argumentando que "yo no soy técnico".

"Aquí se hielan las oliveras", expuso un almoldeño que no ve claro el diseño paisajístico que anuncia Gran Scala. "Hoy se hacen milagros con las palmeras", le respondió el inglés.

"Ustedes van a hacer el negocio de su vida ¿Quién debe dar el pelotazo? Todos", defendió un vecino partidario de que el precio mínimo de venta de los terrenos debe ser de 12.000 euros por hectárea. También fue aplaudido. "Tenemos que ser realistas --dijo Campbell--: un negocio como este llega una vez en la vida".

El panadero se llevó una ovación al cerrar el turno de intervenciones. "Le recomendaría tres cosas: suba el precio, utilicen su despacho de abogados para tramitarles los impuestos a la gente y que paguen lo menos posible, y si hay un caso especial, siéntese en una mesa. Así vendrá Gran Scala".

ILD quiere modificar el contrato de compra de los terrenos

La promotora de Gran Scala buscaría de este modo el ´sí´ de los propietarios.Los vecinos esperan que el representante de la compañía visite la localidad.

09/07/2008 A. I. I.

International Leisure Development (ILD), la empresa promotora del macrocomplejo de juego y ocio que pretende instalarse en Los Monegros ha dado un nuevo giro para convencer a los propietarios de los terrenos escogidos para su ubicación definitiva, presumiblemente en La Almolda. Ante las reticencias de numerosos propietarios de las aproximadamente 2.500 hectáreas necesarias para desarrollar el proyecto, los promotores quieren introducir nuevas cláusulas que terminen por satisfacer las demandas de los dueños de los terrenos.

Según apuntaron algunas fuentes, el despacho de abogados que representa a la empresa podría haber remitido un documento con un nuevo articulado esperando que dieran el sí definitivo los propietarios. Aunque no han trascendido los puntos principales de esta modificación del contrato, podrían estar relacionados con la señal de compraventa que había ofrecido inicialmente.

Si en un principio se comprometieron a adelantar una señal de un 5% (una cantidad tres veces inferior a la habitualmente estipulada) que se debía devolver en el caso de que no se llegara a hacer Gran Scala, ahora la cláusula nueva haría hincapié en que esa señal es una cantidad mayor a lo que correspondería por una hectárea de terreno, valorada en 6.000 euros si es de secano y 9.000 si recibe subvenciones o está cultivada. Esta revisión del contrato que se pretende que firmen los propietarios --muy reticentes y que aguardan expectantes las noticias de los empresarios-- incluiría además otras posibles adiciones para tratar de convencer a la mayoría de los 84 dueños de las parcelas, que no quieren de momento desprenderse de sus fincas ante las escasas garantías que les ofrece el contrato.

Entre las condiciones de ese documento inicial, además de ofrecer una señal que debería reembolsarse en el caso de que el proyecto no siguiera adelante o no encontrara todo el apoyo del Gobierno de Aragón, había otros puntos polémicos, como el hecho de que las plusvalías corrían a cargo de los dueños y no de los compradores y una cláusula de confidencialidad que, sin especificar detalladamente en qué consiste esa confidencialidad, obliga a pagar a los propietarios 10.000 euros en el caso de que se rompa. También daba poderes a ILD para disponer libremente de esos suelos y venderlos a terceros con posterioridad.

VISITA DE MARK CAMPBELL Por otro lado, y ante el silencio que está predominando en un proyecto que nació con mucha fuerza y que se ha ido diluyendo ante la falta de noticias, ILD nombró recientemente a su cabeza visible en España, el escocés Mark Campbell, experto en empresas de telecomunicaciones. Los vecinos --que estudian celebrar una nueva reunión informativa-- podrían pedir que Campbell visitara la localidad y diera alguna explicación o alternativa para satisfacer las dudas de los dueños de las fincas sobre las que han puesto los ojos los responsables de Gran Scala. Aunque ILD dice barajar todavía tres posibles ubicaciones, La Almolda es la mejor situada.

Fuente: El Periódico de Aragón

International Leisure Development (ILD), la empresa promotora del macrocomplejo de juego y ocio que pretende instalarse en Los Monegros ha dado un nuevo giro para convencer a los propietarios de los terrenos escogidos para su ubicación definitiva, presumiblemente en La Almolda. Ante las reticencias de numerosos propietarios de las aproximadamente 2.500 hectáreas necesarias para desarrollar el proyecto, los promotores quieren introducir nuevas cláusulas que terminen por satisfacer las demandas de los dueños de los terrenos.

Según apuntaron algunas fuentes, el despacho de abogados que representa a la empresa podría haber remitido un documento con un nuevo articulado esperando que dieran el sí definitivo los propietarios. Aunque no han trascendido los puntos principales de esta modificación del contrato, podrían estar relacionados con la señal de compraventa que había ofrecido inicialmente.

Si en un principio se comprometieron a adelantar una señal de un 5% (una cantidad tres veces inferior a la habitualmente estipulada) que se debía devolver en el caso de que no se llegara a hacer Gran Scala, ahora la cláusula nueva haría hincapié en que esa señal es una cantidad mayor a lo que correspondería por una hectárea de terreno, valorada en 6.000 euros si es de secano y 9.000 si recibe subvenciones o está cultivada. Esta revisión del contrato que se pretende que firmen los propietarios --muy reticentes y que aguardan expectantes las noticias de los empresarios-- incluiría además otras posibles adiciones para tratar de convencer a la mayoría de los 84 dueños de las parcelas, que no quieren de momento desprenderse de sus fincas ante las escasas garantías que les ofrece el contrato.

Entre las condiciones de ese documento inicial, además de ofrecer una señal que debería reembolsarse en el caso de que el proyecto no siguiera adelante o no encontrara todo el apoyo del Gobierno de Aragón, había otros puntos polémicos, como el hecho de que las plusvalías corrían a cargo de los dueños y no de los compradores y una cláusula de confidencialidad que, sin especificar detalladamente en qué consiste esa confidencialidad, obliga a pagar a los propietarios 10.000 euros en el caso de que se rompa. También daba poderes a ILD para disponer libremente de esos suelos y venderlos a terceros con posterioridad.

VISITA DE MARK CAMPBELL Por otro lado, y ante el silencio que está predominando en un proyecto que nació con mucha fuerza y que se ha ido diluyendo ante la falta de noticias, ILD nombró recientemente a su cabeza visible en España, el escocés Mark Campbell, experto en empresas de telecomunicaciones. Los vecinos

--que estudian celebrar una nueva reunión informativa-- podrían pedir que Campbell visitara la localidad y diera alguna explicación o alternativa para satisfacer las dudas de los dueños de las fincas sobre las que  han puesto los ojos los responsables de Gran Scala. Aunque ILD dice barajar todavía tres posibles ubicaciones, La Almolda es la mejor situada.

ILD crea su filial española con un capital social de 10.000 euros

Se registra para promover y alquilar viviendas y construir edificios.

05/07/2008 E. B. D.

Los promotores del parque de casinos y hoteles Gran Scala han inscrito ya en el Registro Mercantil de Zaragoza su filial española, International Leisure Development Spain, que fue constituida el 5 de mayo y está operativa desde el 16 de junio.

ILD-PLC es la propietaria de la totalidad de las acciones de la entidad, que tiene un capital social de 10.000 euros y forma de sociedad limitada unipersonal. Su consejo de administración está integrado por los tres directores de la empresa matriz: el italiano Paul Stephan Allegrini y los franceses Pierre Louis Amancic y Sebastian Julian Tranchant. Tiene su sede en el número 39 de la calle Bari de la plataforma logística Plaza, en la que el pool empresarial tiene alquilados unos locales.

El objeto social de la compañía no está relacionado con la explotación de casinos en sí, sino con las actividades inmobiliarias. Según consta en el registro, la finalidad de International Leisure Development Spain es "la construcción, promoción, explotación, mejora, dirección, inversión, gestión y desarrollo inmobiliario, urbanístico y administrativo de proyectos relacionados con cualquier clase de bienes inmuebles, terrenos, edificios, oficinas y locales de negocio", lo que incluye áreas comerciales, turísticas y de ocio.

De hecho, las tres actividades económicas para las que dispone de autorización son la "construcción de edificios", la "promoción inmobiliaria de viviendas" y el "alquiler de viviendas".

La constitución de la filial española con sede en Aragón era uno de los requisitos que hace unos meses exigió el Gobierno de Aragón a ILD para continuar hablando del complejo de ocio. No obstante, las opciones de compra de terrenos ofrecidas a algunos propietarios de La Almolda --parte de los cuales las rechazan por leoninas y poco rentables-- han sido efectuadas por la ILD con sede en Gales, no por su nueva sociedad.

Por otro lado, la ampliación de capital de 40 millones de euros anunciada el 30 de mayo por los promotores sigue sin ser inscrita en el Reino Unido. Esa operación era otro de los requisitos de la DGA, cuyos responsables, poco antes de su anuncio, la dieron por buena unas semanas después de haber exigido a ILD que pusiera sobre la mesa dinero en efectivo o avales bancarios por valor de 20 millones de euros, el precio estimado de los terrenos.

Fuente: El Periodico de Aragón

En respuesta al nuevo responsable de Gran Scala, Mark Campbell, que ha manifestado que la preferencia para la ubicación del proyecto es el municipio de La Almolda, es decir, el más cercano a la ciudad de Zaragoza de entre todas las opciones que se barajaban, José María Alcubierre, consejero comarcal de CHA en Los Monegros, ha declarado que “la proximidad a Zaragoza convertiría a esta ciudad en el referente donde residirían el grueso de los trabajadores de Gran Scala. Así, una actuación que hipotéticamente se presenta como reequilibradora del territorio no vendría más que a reproducir el modelo territorial existente, incrementando las diferencias entre el espacio metropolitano de Zaragoza y el resto del territorio aragonés”.

En el caso de Gran Scala se han barajado cifras de 65.000 empleados. El ejemplo más cercano de empresa con un gran número de trabajadores es el de General Motors en Figueruelas, que presenta similitudes en cuanto a distancia de la ciudad de Zaragoza. Salvo Pedrola, sólo han crecido en población aquellas localidades que se encuentran en el itinerario Figueruelas-Zaragoza, con especial incidencia en esta última y en Utebo. El resto han perdido habitantes.

De ello cabe deducir que, en el hipotético caso de que un complejo de ocio se ubicara en La Almolda, el efecto en Los Monegros sería nulo prácticamente; desde luego muy alejado del crecimiento que el Gobierno de Aragón ha hecho creer en la comarca, o de las declaraciones de Lorena Canales, alcaldesa de Sariñena, diciendo que la capital monegrina podría crecer en varios miles de habitantes.

Biel asegura que ILD sigue exactamente los mismos trámites que cualquier empresa

24/06/2008 EFE

El vicepresidente aragonés, José Ángel Biel, ha asegurado hoy que International Leisure Development (ILD), el consorcio promotor del parque de juego y ocio Gran Scala, está siguiendo exactamente los mismos trámites para su instalación en Aragón que cualquier otra empresa que quiera hacerlo.

Preguntado hoy en la rueda de prensa posterior al Consejo de Gobierno por la situación del proyecto, Biel ha estimado que esta iniciativa empresarial es igual que cualquier otra pero se está poniendo "bajo la lupa" por sus enormes dimensiones y su naturaleza "especial".

ILD prevé la construcción en Los Monegros del mayor complejo de ocio y juego del mundo, con una inversión de 17.000 millones de euros, 32 casinos, 70 hoteles, 232 restaurantes, medio millar de comercios, un hipódromo, un campo de golf y varios parques de atracciones y museos en una superficie superior a las 2.000 hectáreas, que podría generar 50.000 puestos de trabajo.

"Con razón todo el mundo está un poco ojo avizor", pero la empresa, ha agregado Biel, está haciendo "la misma tramitación que cualquiera otra".

El consorcio promotor está ahora mismo haciendo gestiones para la definitiva adquisición del terreno, y la tarea del Gobierno de Aragón, según su vicepresidente, se ha limitado a "coadyuvar" para la localización de la mejor ubicación, porque entre otras cosas a eso se comprometió el Ejecutivo en el protocolo de intenciones firmado con ILD en diciembre pasado.

Ahora, ha explicado Biel, les corresponde a los promotores "bajar el balón al suelo" y negociar la compra con los propietarios, y cuando se sepa "sobre qué terreno se juega" se darán los pasos necesarios para que el proyecto sea "realizable".

Así, se prevé la declaración de proyecto de interés supramunicipal a iniciativa de la comarca de los Monegros y la promulgación de la ley que regule la materia y que, ha avanzado Biel, podría denominarse ley de Centros de Ocio de Gran Capacidad.

Fuente: El Periódico de Aragón

En la rueda de prensa posterior al Consejo de Gobierno de Aragón, el portavoz del Ejecutivo dijo que la DGA no tiene que influir en la compra de terrenos y añadió que el proyecto tendrá la calificación de supramunicipal, como lo han tenido otros, tanto públicos como privados, como la Ciudad de Motor de Alcañiz y el Parque Tecnológico de Reciclado (PTR).

También indicó que a esta iniciativa se le está poniendo "la lupa" para examinarla y opinó que "si esto, en lugar de ser un complejo de ocio fuera una fábrica de cojinetes, se hablaría poco de este asunto". Biel señaló que la DGA elaborará una normativa para regular los complejos de ocio de alta capacidad, como Gran Scala.

CHA contesta así a las declaraciones realizadas por el nuevo responsable de Gran Scala, Marck Campbell, quien manifestó que la preferencia para la ubicación del proyecto es el municipio de La Almolda, el más cercano a la ciudad de Zaragoza de todas las opciones que se barajaban.

El consejero comarcal de CHA en Los Monegros, José María Alcubierre, cree que 'la proximidad a Zaragoza convertiría a esta ciudad en el referente donde residirían el grueso de los trabajadores de Gran Scala. Así, una actuación que hipotéticamente se presenta como reequilibradora del territorio aragonés no vendría más que a reproducir el modelo territorial existente, incrementando las diferencias entre el espacio metropolitano de Zaragoza y el resto del territorio aragonés'.

En el caso de Gran Scala se han barajado cifras de 65.000 empleados, recuerda. 'El ejemplo más cercano de empresa con un gran número de trabajadores es el de General Motors en Figueruelas, que presenta similitudes en cuanto a distancia de la ciudad de Zaragoza' y, 'salvo Pedrosa, sólo han crecido en población aquellas localidades que se encuentran en el itinerario Figueruelas-Zaragoza, con especial incidencia en esta última y en Utebo, pero el resto han perdido habitantes'.

Por tanto, CHA deduce que, 'en el hipotético caso de que un complejo de ocio se ubicara en La Almolda, el efecto en Los Monegros sería nulo prácticamente y muy alejado del crecimiento que el Gobierno de Aragón ha hecho creer en la comarca, o de las declaraciones de la alcaldesa de Sariñena, Lorena Canales, diciendo que la capital monegrina podría crecer en varios miles de habitantes'.

Propietarios de La Almolda se unen para mejorar sus condiciones de venta a ILD

Pactan un decálogo para negociar con los promotores de Gran Scala

PATRICIA PUÉRTOLAS. Zaragoza
Un porcentaje de los 84 propietarios de terrenos de La Almolda susceptibles de albergar Gran Scala se reunieron ayer, a partir de las 20.45, en el salón social de la localidad con el objetivo de abrir un foro de debate "público" y "real" e intentar "acabar" con el papel mediador que se ha "autoadjudicado" el Consistorio monegrino en el proceso de negociación de la venta del suelo, según explicó el concejal independiente y promotor del encuentro, Pedro Olona.

En su opinión, la alcaldesa socialista del municipio, Ángeles Labarta, junto a otros cargos políticos de la zona, están obviando el sentir de los propios implicados e intentando "manipular" su voluntad. "Aquí no sabemos nada, se han olvidado de los pequeños propietarios y por ello, hemos decidido intentar unirnos y hacer públicas nuestras reivindicaciones", apuntó Olona.

En este sentido, la reunión estaba encaminada a consensuar hasta un total de diez reivindicaciones vinculadas con el proceso de instalación del complejo. En relación a la opción de compra formalizada por los representantes de ILD, el texto a debatir, redactado en base a distintas conversaciones entre propietarios, se muestra de acuerdo con la tasación de las fincas (9.000 euros para el secano y 6.000 para el resto). Sin embargo, exige que la operación esté "exenta de impuestos" y, además, añade la posibilidad de que los propietarios sean los beneficiarios de la plusvalía de los terrenos, se exige una prima mayor al 5% propuesto desde el consorcio promotor y se solicita reducir a "seis meses" el periodo de cesión de derechos redactado en la opción de compra. "Dos años es excesivo, nadie sabe si puede necesitar vender", explicó Olona.

Proceso "sin interferencias"

Asimismo, el texto exige al Ayuntamiento que "no interfiera en el proceso de compra y se limite a aportar la documentación requerida". Por otro lado, según explicó Olona, otras de las propuestas son crear una "junta de propietarios y nombrar a un portavoz", requerir la apertura de una oficina de información y, además, obtener el compromiso de la DGA de que "podrá llevarse a cabo el traslado a otra zona de las 530 hectáreas de regadío aprobadas en el municipio". Del mismo modo, el concejal insiste en que, aunque la mayoría de los propietarios están dispuestos a vender y apuestan por la creación de Gran Scala, tiene que haber una fórmula, como el canjeo, que proteja a los que decidan no hacerlo. Al cierre de esta edición, se desconocía el grado de consenso alcanzado por los participantes en la reunión y qué finalidad inmediata tendría el texto debatido.

Por otra parte, Olona denunció la existencia de negociaciones unilaterales, en las que solo intervienen "cuatro o cinco grandes propietarios", que concentran alrededor del 40% de las 2.500 hectáreas necesarias para la ejecución del proyecto. "Sabemos que se están llevando a cabo y nos sentimos excluidos", puntualizó.

Fuente: Heraldo.es

Campbell, un hombre amable, directo y campechano, realizó esta confesión tras el almuerzo del foro, ante las numerosas preguntas de un auditorio ansioso por conocer detalles de un complejo que él mismo definió como "único en el mundo" y que hay que aprovechar porque Aragón "no puede dejar pasar" esta oportunidad de generar empleo y riqueza. El nuevo rostro de ILD (la empresa promotora) marcó un nuevo plazo, el enésimo, para el inicio de las obras: el 2009. Antes de esto se deben cerrar los acuerdos para comprar los terrenos, algo que aún no se ha hecho y que confió en que se cierre pronto la operación en uno de los "dos o tres emplazamientos" con los que se tiene contacto.

COMPRA DE SUELO Sobre este asunto dio una nueva afirmación sorprendente: él mismo habría comprado terrenos para venderlos con posterioridad a la que ahora es su nueva empresa. Campbell, que fue uno de los hombres que consolidó la empresa de comunicaciones Jazztel, insistió una y otra vez en que no hay "problemas de dinero", pero dejó sin responder la paradoja de siempre: ¿cómo es posible que una empresa que dice ser capaz de invertir 17.000 millones de euros lleva siete meses intentando invertir infructuosamente 20 para comprar el terreno imprescindible para desarrollar su megaproyecto? Eso sí, se comprometió a ocupar las oficinas que ILD ha alquilado en Pla-za inmediatamente después de la compra de los terrenos.

"El equipo está deseando venir a trabajar a Zaragoza. Dadme tiempo a que les encuentre piso", respondió afable y con mucho humor a las insistentes preguntas de los periodistas. Campbell es un hombre, desde luego, muy distinto en las formas y el saber hacer a los anteriores rostros públicos de Gran Scala, los mismos que tuvieron un comportamiento que ayer mismo censuró el nuevo responsable. En las oficinas de Pla-za se instalarán, dijo Campbell, los ingenieros y quienes deben diseñar el proyecto de Gran Scala, que se desarrollará en tres fases. La primera estará lista "en tres años".

A Campbell, la crisis económica no le preocupa. Al contrario, considera que es el momento idóneo para llevar a cabo Gran Scala, antes de que la cosa vaya a peor, y por ser un proyecto que garantiza "empleo e inversión" y que "beneficiará a todos". Por este motivo, dijo no hacer caso a "algunas tonterías" aparecidas en prensa. También aseguró que el 60% del complejo está apalabrado ya con casinos, hoteles y parques temáticos, lo que demuestra que el proyecto es "serio y solvente".

Entrevista a Mark Campbell:

-¿Cuáles van a ser sus funciones como director de la Oficina de Información de ILD?
Llevo todas las negociaciones entre ILD y la DGA para buscar los cambios en el reglamento que lleven adelante Gran Scala. También negocio con los propietarios de los distintos terrenos.

-¿Cuántos compromisos con casinos y parques temáticos tienen cerrados ya?
Tenemos compromisos de casinos, parques temáticos y grupos hotelereros, sujetos por supuesto a que seamos capaces de cerrar la compra de los terrenos. Aproximadamente, el 60% del parque.

-¿Cuándo se va a desbloquear la adquisición de los suelos?
No hay nada bloqueado. Estamos negociando con los propietarios la compra con la condición de obtener todos los terrenos para hacer el proyecto. Necesitamos 2.500 hectáreas. Si no, no se puede hacer. Estaríamos encantados de pagar mañana los terrenos, pero debemos asegurarnos de que tenemos todo el suelo, que cumple las condiciones y que la DGA cambia el reglamento del juego para lanzar el proyecto.

La Almolda parece que es la ubicación más clara, pero ¿se está trabajando en otras opciones?
Sí, pero no le voy a decir dónde están. Sin embargo, La Almolda es nuestra opción prioritaria.

-¿Qué disposición están encontrando entre los propietarios?
La mayoría están a favor. Creo que estamos de acuerdo con los precios. La oferta es muy generosa respecto al valor real de los terrenos. Estamos pagando una prima elevada por ellos.

-¿Cabe la posibilidad de que esos suelos sean expropiados?
"Pediremos a la DGA que expropie si nos falta suelo para completar el cuadro que necesitamos". Esto depende de si somos capaces de conseguir casi todo el terreno. Serán los suelos que nos faltan para completar el cuadro que necesitamos. Es una cosa que vamos a pedir al Gobierno, que expropie los terrenos porque suponen un interés supramunicipal. Pero confiamos en obtener las 2.500 hectáreas.

-¿Con qué plazos trabajan?
Hemos hecho una ampliación de capital, de 40 millones, con un nuevo socio, y eso nos da un impulso para adquirir lo antes posible los terrenos. Después de la Expo, vamos a empujar para que se cambie el reglamento, podremos cerrar la compra del suelo y nuestro equipo puede empezar a trabajar en el proyecto técnico. Yo creo que el año que viene podremos empezar a construir y en dos o tres años podríamos abrir.

-¿Qué cambios legislativos serían necesarios?
Lo más importante es la concentración de casinos en una ubicación. No hablamos de cambiar leyes, sino de modificar el reglamento y que permita esta concentración de casinos y del número de máquinas en cada uno.

-¿Va a haber una nueva ampliación de capital?
Vamos a hacer más ampliaciones de capital. Cuando compremos los terrenos y empecemos a trabajar habrá otra, pero no puedo confirmar ninguna cifra.

En Aragón se han suscitado dudas sobre la solvencia de ILD.
Nunca ha habido ningún problema de solvencia. Los accionistas son compañías internacionales, como el grupo Aristocrat, que cotiza en la bolsa australiana. Esta empresa sola podría financiar el proyecto.Creo que falta entender cómo se estructura una corporación de este tipo. Posiblemente no hemos hecho lo suficiente por tener a alguien aquí para dar la cara. Por eso se ha hecho público mi nombramiento, para darmás confianza de que ILD es serio.

-¿Cómo valora el escepticismo con que ha sido acogido el proyecto en buena parte de la sociedad aragonesa?
Entendemos que haya gente en contra de este tipo de proyectos y respetamos su opinión. No obstante, ¿la gente cree que compañías como las nuestras van a gastar el dinero en algo en que no creen? Es absolutamente absurdo. No vamos a perder el tiempo en algo que no va a salir. Estamos aquí porque creemos en este proyecto.

-Entonces, ¿habrá Gran Scala?
Sin la más mínima duda. Palabra de escocés, que vale mucho.

GEM Lifestyle, GEM Island, GEM Lifestyle network marketing

El director de la Oficina de Información de ILD, que ayer dio una conferencia en el Club de Marketing, llega a Zaragoza para convertirse en la cara visible del macrocomplejo de ocio y casinos de los Monegros

Mark Campbell

¿Cuáles van a ser sus funciones como director de la Oficina de Información de ILD?
Llevo todas las negociaciones entre ILD y la DGA para buscar los cambios en el reglamento que lleven adelante Gran Scala. También negocio con los propietarios de los distintos terrenos.

¿Cuántos compromisos con casinos y parques temáticos tienen cerrados ya?
Tenemos compromisos de casinos, parques temáticos y grupos hotelereros, sujetos por supuesto a que seamos capaces de cerrar la compra de los terrenos. Aproximadamente, el 60% del parque.

¿Cuándo se va a desbloquear la adquisición de los suelos?
No hay nada bloqueado. Estamos negociando con los propietarios la compra con la condición de obtener todos los terrenos para hacer el proyecto. Necesitamos 2.500 hectáreas. Si no, no se puede hacer. Estaríamos encantados de pagar mañana los terrenos, pero debemos asegurarnos de que tenemos todo el suelo, que cumple las condiciones y que la DGA cambia el reglamento del juego para lanzar el proyecto.

La Almolda parece que es la ubicación más clara, pero ¿se está trabajando en otras opciones?
Sí, pero no le voy a decir dónde están. Sin embargo, La Almolda es nuestra opción prioritaria.

¿Qué disposición están encontrando entre los propietarios?
La mayoría están a favor. Creo que estamos de acuerdo con los precios. La oferta es muy generosa respecto al valor real de los terrenos. Estamos pagando una prima elevada por ellos.

¿Cabe la posibilidad de que esos suelos sean expropiados?
“Pediremos a la DGA que expropie si nos falta suelo para completar el cuadro que necesitamos”. Esto depende de si somos capaces de conseguir casi todo el terreno. Serán los suelos que nos faltan para completar el cuadro que necesitamos. Es una cosa que vamos a pedir al Gobierno, que expropie los terrenos porque suponen un interés supramunicipal. Pero confiamos en obtener las 2.500 hectáreas.

¿Con qué plazos trabajan?
Hemos hecho una ampliación de capital, de 40 millones, con un nuevo socio, y eso nos da un impulso para adquirir lo antes posible los terrenos. Después de la Expo, vamos a empujar para que se cambie el reglamento, podremos cerrar la compra del suelo y nuestro equipo puede empezar a trabajar en el proyecto técnico. Yo creo que el año que viene podremos empezar a construir y en dos o tres años podríamos abrir.

¿Qué cambios legislativos serían necesarios?
Lo más importante es la concentración de casinos en una ubicación. No hablamos de cambiar leyes, sino de modificar el reglamento y que permita esta concentración de casinos y del número de máquinas en cada uno.

¿Va a haber una nueva ampliación de capital?
Vamos a hacer más ampliaciones de capital. Cuando compremos los terrenos y empecemos a trabajar habrá otra, pero no puedo confirmar ninguna cifra.

En Aragón se han suscitado dudas sobre la solvencia de ILD.
Nunca ha habido ningún problema de solvencia. Los accionistas son compañías internacionales, como el grupo Aristocrat, que cotiza en la bolsa australiana. Esta empresa sola podría financiar el proyecto.Creo que falta entender cómo se estructura una corporación de este tipo. Posiblemente no hemos hecho lo suficiente por tener a alguien aquí para dar la cara. Por eso se ha hecho público mi nombramiento, para darmás confianza de que ILD es serio.

¿Cómo valora el escepticismo con que ha sido acogido el proyecto en buena parte de la sociedad aragonesa?
Entendemos que haya gente en contra de este tipo de proyectos y respetamos su opinión. No obstante, ¿la gente cree que compañías como las nuestras van a gastar el dinero en algo en que no creen? Es absolutamente absurdo. No vamos a perder el tiempo en algo que no va a salir. Estamos aquí porque creemos en este proyecto.

Entonces, ¿habrá Gran Scala?
Sin la más mínima duda. Palabra de escocés, que vale mucho.

Fuente: Heraldo.es

El responsable de Gran Scala afirma que sus antecesores lo hicieron mal

Marck Campbell se presenta por vez primera y garantiza que en un año empezarán las obras. El ejecutivo garantiza la solvencia del proyecto y confía en que pronto se compren los terrenos.

20/06/2008 N. ESPADA / A. IBÁÑEZ

Mark Campbell se estrenó ayer públicamente como nuevo responsable del proyecto Gran Scala en España. Será el enlace entre el consejo de administración de la empresa que pretende construir el complejo de ocio y juegos de azar más grande de Europa y el Gobierno de Aragón. En su primera comparecencia, dentro del Foro Zaragoza 2008 del Club de Marketing, aseguró que los primeros responsables de ILD gestionaron "muy mal" los pasos iniciales de Gran Scala, cuando EL PERIÓDICO DE ARAGÓN reveló algunos datos sobre la escasa solvencia de determinados impulsores del proyecto.

Campbell, un hombre amable, directo y campechano, realizó esta confesión tras el almuerzo del foro, ante las numerosas preguntas de un auditorio ansioso por conocer detalles de un complejo que él mismo definió como "único en el mundo" y que hay que aprovechar porque Aragón "no puede dejar pasar" esta oportunidad de generar empleo y riqueza. El nuevo rostro de ILD (la empresa promotora) marcó un nuevo plazo, el enésimo, para el inicio de las obras: el 2009. Antes de esto se deben cerrar los acuerdos para comprar los terrenos, algo que aún no se ha hecho y que confió en que se cierre pronto la operación en uno de los "dos o tres emplazamientos" con los que se tiene contacto.

COMPRA DE SUELO Sobre este asunto dio una nueva afirmación sorprendente: él mismo habría comprado terrenos para venderlos con posterioridad a la que ahora es su nueva empresa. Campbell, que fue uno de los hombres que consolidó la empresa de comunicaciones Jazztel, insistió una y otra vez en que no hay "problemas de dinero", pero dejó sin responder la paradoja de siempre: ¿cómo es posible que una empresa que dice ser capaz de invertir 17.000 millones de euros lleva siete meses intentando invertir infructuosamente 20 para comprar el terreno imprescindible para desarrollar su megaproyecto? Eso sí, se comprometió a ocupar las oficinas que ILD ha alquilado en Pla-za inmediatamente después de la compra de los terrenos.

"El equipo está deseando venir a trabajar a Zaragoza. Dadme tiempo a que les encuentre piso", respondió afable y con mucho humor a las insistentes preguntas de los periodistas. Campbell es un hombre, desde luego, muy distinto en las formas y el saber hacer a los anteriores rostros públicos de Gran Scala, los mismos que tuvieron un comportamiento que ayer mismo censuró el nuevo responsable. En las oficinas de Pla-za se instalarán, dijo Campbell, los ingenieros y quienes deben diseñar el proyecto de Gran Scala, que se desarrollará en tres fases. La primera estará lista "en tres años".

A Campbell, la crisis económica no le preocupa. Al contrario, considera que es el momento idóneo para llevar a cabo Gran Scala, antes de que la cosa vaya a peor, y por ser un proyecto que garantiza "empleo e inversión" y que "beneficiará a todos". Por este motivo, dijo no hacer caso a "algunas tonterías" aparecidas en prensa. También aseguró que el 60% del complejo está apalabrado ya con casinos, hoteles y parques temáticos, lo que demuestra que el proyecto es "serio y solvente".

Fuente: El Periódico de Aragón

Campbell asegura que Gran Scala cuenta con financiación y que la actual crisis es el mejor momento para su puesta en marcha

El nuevo máximo responsable de comunicación de ILD en Zaragoza, Mark Campbell, ha asegurado que no existe ningún problema en la financiación de Gran Scala y que en breve se procederá a la compra de los terrenos. También ha subrayado que la actual crisis es "el mejor momento" para poner en marcha un proyecto de estas características.

Zaragoza.- El proyecto Gran Scala goza de una holgada situación económica y en breve se conocerá su ubicación definitiva. Así lo ha asegurado el nuevo responsable de comunicación (chief information officer) en Zaragoza, Mark Campbell, quien también ha destacado que se podrían empezar las obras el año que viene -una vez se tengan los terrenos- y que la actual crisis económica es "el mejor momento" para poner en marcha un proyecto de estas características.

Campbell ha aprovechado su presencia en unas jornadas del Club de Marketing para presentarse en sociedad ante la prensa zaragozana y responder a los numerosos periodistas que se habían congregado. El nuevo Chief Information Officer designado por ILD ha insistido en que Gran Scala creará cerca de 50.000 puestos de trabajo entre directos e indirectos, por lo que su puesta en marcha en el actual marco de crisis económica es muy importante.

Según ha detallado Campbell, la actual prioridad es conseguir los terrenos y ha afirmado que las negociaciones con los propietarios de terrenos siguen su marcha, aunque se están llevando en el más absoluto secreto. También ha explicado que en estos contactos se está intentado respetar las necesidades de los vendedores ya que buscan que "todo Aragón apoye al proyecto". "Por el momento aún hay varias posibles ubicaciones y queremos solucionar este aspecto cuanto antes porque hay un equipo de ILD deseoso de ponerse a trabajar en Zaragoza", ha añadido.

Este equipo estaría capitaneado por el propio Campbell y se ubicaría en las instalaciones que la promotora adquirió hace algunos meses en la capital aragonesa. Sobre ese proceso de compra, Mark Campbell ha detallado que no han detectado nada "fuera de lo normal" y ha vuelto a recordar que la parte financiera no representa "ningún problema" gracias a la reciente ampliación de capital de 40 millones de euros. "Este es un proyecto a nivel mundial y una oportunidad única para Aragón, sé que hay gente en contra, pero creo una locura perder esta posibilidad por tonterías", ha sentenciado.

Comercialización

Mark Campbell ha adelantado que el proceso de comercialización de los 32 casinos que se instalarán en Los Monegros marcha a muy buen ritmo y ya se ha comprometido el 60%. En este sentido, y con la vista puesta en la segunda fase del proyecto, ha declarado que una vez estén comprados los terrenos, comenzará a trabajar en Aragón un equipo de ingenieros de ILD.

Las previsiones de este consorcio apuntan a que para el próximo año podrían comenzar los trabajos en la zona, aunque el propio Campbell ha sido prudente al recordar que la prioridad sigue siendo adquirir el suelo en el que edificar.

Finalmente, el nuevo responsable de comunicación ha desmentido los rumores que apuntaban a que algunas empresas de ILD tenían una "dudosa fiscalidad" y ha comentado que son muchas las firmas internacionales que se ubican en paraísos fiscales para desarrollar su actividad, sin que sea nada ilegal.

Desde su puesto en la capital aragonesa, Mark Campbell desempeñará tareas de coordinación y enlace entre el consejo de administración de ILD y los órganos operativos de la empresa.

Fuente: Aragón Digital

Campbell ha aprovechado su presencia en unas jornadas del Club de Marketing para presentarse en sociedad ante la prensa zaragozana y responder a los numerosos periodistas que se habían congregado. El nuevo Chief Information Officer designado por ILD ha insistido en que Gran Scala creará cerca de 50.000 puestos de trabajo entre directos e indirectos, por lo que su puesta en marcha en el actual marco de crisis económica es muy importante.

Según ha detallado Campbell, la actual prioridad es conseguir los terrenos y ha afirmado que las negociaciones con los propietarios de terrenos siguen su marcha, aunque se están llevando en el más absoluto secreto. También ha explicado que en estos contactos se está intentado respetar las necesidades de los vendedores ya que buscan que "todo Aragón apoye al proyecto". "Por el momento aún hay varias posibles ubicaciones y queremos solucionar este aspecto cuanto antes porque hay un equipo de ILD deseoso de ponerse a trabajar en Zaragoza", ha añadido.

Este equipo estaría capitaneado por el propio Campbell y se ubicaría en las instalaciones que la promotora adquirió hace algunos meses en la capital aragonesa. Sobre ese proceso de compra, Mark Campbell ha detallado que no han detectado nada "fuera de lo normal" y ha vuelto a recordar que la parte financiera no representa "ningún problema" gracias a la reciente ampliación de capital de 40 millones de euros. "Este es un proyecto a nivel mundial y una oportunidad única para Aragón, sé que hay gente en contra, pero creo una locura perder esta posibilidad por tonterías", ha sentenciado.

Comercialización

Mark Campbell ha adelantado que el proceso de comercialización de los 32 casinos que se instalarán en Los Monegros marcha a muy buen ritmo y ya se ha comprometido el 60%. En este sentido, y con la vista puesta en la segunda fase del proyecto, ha declarado que una vez estén comprados los terrenos, comenzará a trabajar en Aragón un equipo de ingenieros de ILD.

Las previsiones de este consorcio apuntan a que para el próximo año podrían comenzar los trabajos en la zona, aunque el propio Campbell ha sido prudente al recordar que la prioridad sigue siendo adquirir el suelo en el que edificar.

Finalmente, el nuevo responsable de comunicación ha desmentido los rumores que apuntaban a que algunas empresas de ILD tenían una "dudosa fiscalidad" y ha comentado que son muchas las firmas internacionales que se ubican en paraísos fiscales para desarrollar su actividad, sin que sea nada ilegal.

Desde su puesto en la capital aragonesa, Mark Campbell desempeñará tareas de coordinación y enlace entre el consejo de administración de ILD y los órganos operativos de la empresa.

El director de información del consorcio Internacional Leisure Development ILD, (Mark Campbell), ha afirmado hoy que se negocia aún la compra de los terrenos donde se ubicará el macroproyecto de ocio y juego Gran Scala, en Los Monegros, cuyas obras de construcción pretenden comenzar el próximo año.

En una conferencia de prensa en Zaragoza, Campbell ha insistido en que la compra de los terrenos se quiere hacer 'lo más rápido' posible, ya que el 60 por ciento del proyecto ya 'está vendido' a casinos, hoteles y parques temáticos.

En diciembre del año pasado, el Gobierno de Aragón y el consorcio ILD firmaron un protocolo de actuación para desarrollar el mayor complejo de ocio y juego del mundo en la comarca de Los Monegros, con una inversión de 17.000 millones de euros.

Integraría 32 casinos, 70 hoteles, 232 restaurantes, medio millar de comercios, un hipódromo, un campo de golf y varios parques de atracciones y museos en una superficie superior a las 2.000 hectáreas, y podría generar 50.000 puestos de trabajo.

Mark Campbell ha dicho que se barajan 'dos o tres ubicaciones diferentes' para Gran Scala y que en este momento la prioridad es la adquisición de los terrenos, ya que una vez se haga efectiva un equipo de ingenieros se trasladará a Zaragoza para comenzar la elaboración del informe técnico del proyecto.

Ha insistido en que la parte financiera está 'absolutamente' resuelta y no hay 'ningún problema', sobre todo teniendo en cuenta que a principios de este mes se ha hecho una ampliación de capital de 40 millones de euros, por parte del fondo de inversión británico Development Capital Management (DCM), 'más que suficiente', ha afirmado.

El objetivo es comenzar las obras el próximo año, pero ha reconocido que después de la compra de terrenos vendrá la concesión de licencias para poder empezar este proyecto, uno de los 'más importantes de Europa' y que deberá contratar a miles de trabajadores de la construcción.

ILD ya ha adquirido unas oficinas en PLAZA en una superficie de 1.300 metros cuadrados, donde trasladará a su equipo de trabajo una vez la compra de los terrenos se haya hecho.

Los principales accionistas de ILD lo integran el fondo de inversión británico Development Capital Management (DCM), que con un 40 por ciento del capital es el primer accionista, UFA Insurance, con el 14,7; Finindusco Holding (Grupo Tranchant), el 9; Darlen, el 7,5 por ciento, y Aristocrat Technologies y Optimum Holding (matriz de Europtima), con el 6 por ciento, cada una de ellas, junto a otras sociedades más minoritarias.

En concreto, Barrena ha considerado que este acuerdo posibilita a ILD "quedarse con los derechos de suelo a cambio de nada. ILD tiene derecho, para si lo desea, comprarlos". El líder de IU en Aragón ha hecho estas declaraciones tras conocer que los promotores de Gran Scala ofrecen a los vecinos de La Almolda un 5% del valor de sus tierras a cambio de "obtener los derechos que le posibiliten, de así desearlo, adquirir la propiedad, libre de cargas y gravámenes, para poder implantar un proyecto de ocio, lúdico, comercial, hotelero y de otros usos". "Una información que, una vez más, conocemos a través de la prensa", ha señalado Barrena.

Para el coordinador de IU es "inadmisible" que ILD exija que, si hay algún propietario que no vende y los promotores no pueden juntar las 2.500 hectáreas que necesitan para el macrocomplejo de ocio y juego, los que hayan firmado el contrato tendrán que devolver el dinero. "Es el único contrato que conozco que no depende de la voluntad de las partes que lo firman", ha indicado.

Además, ILD obliga a los propietarios firmantes a devolver el anticipo si no puede hacerse Gran Scala por inconvenientes del terreno. "¿Son imponderables al vendedor los imponderables físicos que puedan darse en parcelas de otros?", ha preguntado Barrena. También deberán reembolsarlo si el proyecto no sale por cambios legales, "unos cambios que dependen del Parlamento y no de los vendedores", añade.

Por todo ello, Izquierda Unida ha denunciado que este contrato pone todo a favor de los promotores de Gran Scala que buscan, con técnicas claras de lobby de presión, hacer el negocio. "Y todo ello avalado por el Ayuntamiento de La Almolda que pretende hipotecar su municipio por un proyecto rodeado de oscurantismo y que no ofrece ningún tipo de garantía de futuro".

ILD formaliza una opción de compra de suelos a propietarios de La Almolda
(Heraldo, 16/06/2008 )

• Ofrece un anticipo por el 5% del valor de los terrenos.
• Los dueños tendrán que devolver el dinero si, en un año, no se han reunido 2.500 hectáreas o cambiado la ley para Gran Scala.

Es interesante conocer el dato de que personalmente Allegrini está pilotando la operación de sondeo a los propietarios con este contrato. Es decir, que pese a la entrada de la sociedad de capital riesgo C.D.M. (radicada en el paraiso fiscal de Isla Jersey-Canal de la Mancha) en el accionariado de I.L.D., es el "clan de los Corsos" (Allegrini, Colus y De De La Sardine) quienes siguen ostentando el poder al interior del consorcio promotor del "negocio".

LA ALMOLDA.
Los representantes legales de Internacional Leisure Development (ILD), consorcio promotor de Gran Scala, han redactado un contrato de opción de compra en la que ofrecen a los propietarios de terrenos en La Almolda la cantidad equivalente al 5% del valor de sus fincas, es decir, 450 o 300 euros por hectárea, según los casos, a cambio de "obtener los derechos que le posibiliten, de así desearlo, adquirir la propiedad, libre de cargas y gravámenes, para poder implantar un proyecto de ocio, lúdico, comercial, hotelero y de otros usos". Así figura en el documento elaborado por el despacho de abogados y asesores tributarios Garrigues y al que ha tenido acceso HERALDO. Dicho contrato contiene una claúsula de "estricta confidencialidad" por la cual los propietarios agrícolas-vendedores serán penalizados con al menos 10.000 euros en caso de dar a conocer públicamente el contenido de dicho contrato. Es evidente que la versión recibida por Heraldo de Aragón estaría mutilada o habría obviado publicar este extremo.

De acuerdo al mismo texto, las partes deberán haber "convenido" un precio de 9.000 euros por hectárea para fincas de secano y 6.000 para el resto (erial) y en el caso de llevarse a efecto la opción de compra, la prima se deducirá del importe total. No obstante, los propietarios firmantes estarían obligados a devolver este "anticipo"; en el caso de darse hasta tres supuestos distintos. Es decir, en cualquier caso, los propietarios estarían obligados a devolver el 5% recibido.

Según reza, se aplicaría esta cláusula si se constatase "la imposibilidad de ostentar la titularidad de al menos 2.500 hectáreas de terreno", cuando "existieran condicionantes físicos de las tierras que impidan la construcción de un centro de las características del proyectado" o en el caso de que "hubiere trascurrido un año desde la firma de este contrato y no se hubiesen verificado los hitos jurídicos necesarios para el proyecto, esto es, que haya tenido lugar la aprobación de la normativa que permita el desarrollo del mismo". Aún otro más "es decir". Los propietarios del suelo deberán devolver a I.L.D. el 5% recibido si el Gobierno de Aragón no acomete las reformas legales necesarias en materia de Ley del Juego, Ley Urbanística, Ley de Hacienda (tributación de las rentas de los casinos), etc. Es decir, I.L.D. blinda el contrato para evitar poner un euro de su patrimonio. De esta manera, el consorcio promotor salvaguarda sus intereses frente a posibles impedimentos en el desarrollo del proyecto.

Por el contrario, ILD solo estaría obligada a perder la prima en el caso de que no ejercitara la opción de compra del modo y forma establecidos en el contrato, es decir, de acuerdo a las cantidades económicas acordadas. Asimismo, en el caso de llegar a ejecutarse la opción y que el propietario no se presentara o se negara a hacerla efectiva, ILD podrían exigirle el "cumplimiento forzoso" de las obligaciones o, alternativamente a su elección, dar por resuelto este contrato con "la restitución de la prima más el cuádruplo de su importe en concepto de pena convencional".

Los propietarios firmarán, ante notario, poderes al consorcio I.L.D. para que este pueda gestionar con amplio margen de maniobra el proceso de recalificación de usos del suelo

Por otro lado, el documento elaborado caduca en un plazo de veinticuatro meses desde su firma y en el caso de darse todos los condicionantes e hitos jurídicos requeridos, especifica que el pago de las cantidades acordadas se haría efectivo en el plazo de un mes. Durante el periodo de vigencia del contratro I.L.D. se reserva el derecho de venta de estas opciones de compra. Mientras los propietarios no podrán ejercer sus derechos sobre la propiedad del suelo. Osea, I.L.D si puede vender las opciones, los propietarios congelan sus derechos sobre su propiedad. Sin embargo, los propietarios se ven obligados, en cualquier caso, a afrontar el pago de impuestos correspondientes a sus terrenos. Si se diese la circunstancia de que, en el plazo de vigencia del contrato, el proceso de recalificación del suelo multiplicase al alza su valor catastral, la multiplicación del importe de impuestos también correría a cargo de los propietarios

Hasta ahora algunos propietarios consultados aseguran desconocer la existencia de este documento, aunque diversas fuentes apuntan que los representantes de ILD habrían informado "verbalmente" de estas condiciones a los integrantes de la corporación municipal de La Almolda durante la reunión mantenida entre ambas partes el pasado jueves. Reunión esta en la que  habría estado presente Allegrini, principal implicado en el caso de fraude "Goldenpot", entre otros episodios.

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La conclusión de la Plataforma STOP Gran Scala acerca de este leonino contrato es la siguiente:

       El nivel de blindaje que comporta este contrato, cuya legalidad es más que discutible, manifiesta a las claras las intenciones del consorcio I.L.D.:

• Mantener vivo, durante el mayor tiempo posible, un negocio centrado en la recalificación de suelos en Monegros, que les permita recoger dinero (blanco o negro) de sociedades de capital riesgo o de similar especie. El cebo del negocio es la garantía que ofrece el total respaldo de un gobierno local a sus maniobras.
• Evitar poner un euro por su parte, tal como hicieron en otros casos anteriores (Goldenpot). De esta forma todo es ganancia y nada hay de riesgo.
• Evidentemente, como simples promotores de la denominada "Idea Gran Scala", ellos no invertirán ni un euro en la supuesta "Ciudad del Juego". Si continúan sin aparecer los supuestos inversores del proyecto, este está lógicamente condenado a morir lentamente.

En cualquier caso y visto el "pelaje" y "mañas" de los "Corsos", resulta absolutamente intolerable la complicidad del Gobierno de Aragón con esta trapala y con los personajes que la andan "cocinando". Así nuestros gobernantes aparecen tan sospechosos como los propios promotores del "novelón" este.