Veamos mas ejemplos:

1. VIRREY AMAT y Sagrera (Barcelona). Nuevo. Amueblado. 3 Habitaciones. 52.000 ptas.

2. TRES TORRES (Barcelona). Amueblado. 100 metros.4 Habitaciones. 2 Baños. 87.000 ptas.

3. Pisito Amueblado junto a C/Maquinista (Barcelona), Comd, Dorm, bñ, coc. con nevera. 26.000 ptas

4. G.VIA P.Cerdá y junto A.Triunfo(Barcelona). 1 y 2 Habit., con y sin muebles. Desde 30.000 ptas

5. RDA. S. Antonio (Barcelona). 3 Habit., ext, 35.000 ptas.

6. ALQUILASE, tres dormitorios, salón, 33.000, totalmente amueblado, terraza, trastero (Galicia)

7. PASCUAL VEIGA (Galicia), 4 dormitorios, baño, amueblado, único.40.000 ptas.

8. 22.000 ptas. Estudio Amueblado, electrodomésticos, vistas al mar, comunidad incluida. (Galicia)

9. ALQUILO Chalet, electrodomésticos, huerta, localito, embarcadero, aparcamientos. 47.500 ptas.

Urb. Santa Gemma (Galicia), 3 dormitorios, 2 baños, calefacción, garage, trastero. 60.000 ptas

Se trata de la segunda burbuja inmobiliaria, alimentada por un fuerte desequilibrio entre oferta y demanda y más recientemente por la crisis en el sector de la venta.

En efecto, la crisis en el mercado de la compraventa, empujó a muchos a refugirarse en el mercado del alquiler, lo que ha provocado en un primer momento una oleada de precios al alza por el fuerte trasvase de demanda a este sector.

Sin embargo, los expertos señalan que se producirá una moderación de los precios por el aumento de oferta en el sector del alquiler, que podrá absorver esa importante demanda. Las razones de esta expansión en el mercado son entre otras las siguientes:

- Muchos hipotecados ahogados por el Euríbor al alza, intentan vender sus pisos. Sin embargo, ante la imposibilidad de vender por la situación crítica del sector, se deciden a sacar su piso al mercado de alquiler. En un primer momento, ponen precios muy elevados, en muchos casos para pagar la hipoteca con las rentas que obtengan del alquiler, intentan aguantar estos precios todo lo que pueden, pero la realidad es que los que no puedan seguir pagando su hipoteca, no vendan ni alquilen, no les quedará más remedio que poner precios razonables a sus posibles inquilinos para al menos obtener alguna renta.

- Cada obra nueva que sale al mercado, supone más stock de vivienda, que ya sale para vender/alquilar, está disponible para lo que sea.

- La crisis en el país, provocará que una oleada de inmigrantes que están viviendo aquí emigre a otros países, dejando en el mercado un gran número de viviendas vacías en alquiler, viviendas cuyos propietarios tendrán que bajar los precios porque ya no estará ese inmigrante que por un piso de dimensiones mínimas y condiciones más que lamentables pague esos precios.

- El espectacular aumento del paro, provocará que cuando se acabe la prestación por desempleo no se puedan pagar los alquileres de muchos, quedando mayor oferta de vivienda en alquiler, a no ser que bajen los precios y estas personas puedan seguir arrendando estos pisos.

- La reforma de la Ley de Arrendamientos Urbanos va a fomentar que salga al mercado más viviendas vacías al régimen de alquiler.

- Hay comunidades como la de Madrid, que están con su "Plan Alquila", sacando al mercado de alquiler pisos que no estaban en este régimen.

En conclusión, a más viviendas ofertadas, bajan los precios, porque aunque la demanda de alquiler aumente, lo hará todavía más la oferta de viviendas en alquiler. Y con ello se producirá un ajuste de precios en el sector y una situación de normalidad donde nadie se sienta estafado.

Para terminar me gustaria poner mi propia experiencia en cuanto a los alquileres se refiere.

Hablando en euros hace 8 años el piso donde vivia estaba pagando 360 euros al mes, era un septimo con ascensor, 5 habitaciones, 2 terrazas, vistas increibles muy centrico y con todo tipo de transportes a mano.
En esa epoca pagar 360 euros de alquiler se consideraba una buena cantidad al mes.
Actualmente piden 1300 euros por este piso y todos los del bloque.

E-MAIL praiagrande10@gmail.com

Fone : (011) 7417 2155

- Leia-me.txt

** Informações **

- Com essa modificação voce pode entrar em qualquer casa como se estivesse em missões de assalto(burglar).
É só instalar como se instala todas as modificações do Cleo3 e entrar nas casas.
Só algumas podem ser "arrombadas" (um bom lugar pra testar é na Groove Street).

Quando voce entra nas casas é possivel pegar objetos valiosos(TV, Video-Games etc...) e levar pra qualquer lugar. As pessoas da casa não irão chamar a policia e nem se você se atirar la dentro a policia te persiguirá. Só que elas podem acordar se você fizer muito barulho!

- Video

Mod feito por: ooscar713

Sua residência está situada em Holmby Hills (Los Angeles, Estados Unidos). Está avaliada em US$ 19,9 milhões de dólares.

Pero la cosa no es nueva, porque antes de que estas "mansiones" al amparo de las nuevas tecnologías llegaran a nuestro país, otros  fabricantes habían diseñado casas para mascotas co todo lujo de detalles.

Eh ahí algunos ejemplos de Precious Palaces que no vajan de los 4.000 dólares.

Penso eu, em mais um de meus vôos livres devaneiantes... Onde moram, de fato, as mocidades do nostro Brasil baranil?

DalheMundo surge agora e para isso, reunir, em um só lugar, respostas a essas minhas dúvidas.

DalheMundo é um mapa, e mapa no qual, em alguns passos, qualquer pessoa pode cadastrar um endereço. Como? Vamos ao passo-a-passo.

Ao nosso lado direito temos a barra lateral, na qual, à partir de hoje, teremos a miniatura de um mapa. A figura abaixo mostra essa miniatura. É o DalheMundo.

Para visualizar o mapa completo, clique na seta que fica acima do mesmo, como indica a figura abaixo.

Temos agora o mapa completo.

Adicionarei um endereço. O centro escolhido foi a Fraternidade Espírita Paulo de Tarso, de São José dos Campos. Existe um mecanismo de procura, que aceita cidade, CEP, ou até mesmo o endereço completo. Infelizmente a busca pelo endereço completo ainda não é perfeita, o que faz com que, muitas vezes, o prédio exato não seja selecionado. Usarei um mecanismo no qual realizo uma busca inicial, e logo em seguida, clicando no mapa, seleciono o prédio correto. Comece pela busca indicada na figura abaixo.

Existem aqui três tipos de visualização de mapas: a visão das ruas e seus nomes, a visão de satélite e uma mista. Cada uma delas pode ser selecionada no menu indicado na figura abaixo. Para que a procura se torne mais fácil, escolherei a visão mista.

Temos, agora, a seguinte visão.

Acima desse mapa temos um botão que permite a adição de um novo endereço.

Clicando nesse botão teremos um formulário de adição. Existem quatro opções: por endereço, por latitude e longitude, por procura e por clique, que será a que utilizarei aqui. Para habilitá-la coloque o nome da instituição, no meu caso Fraternidade Espírita Paulo de Tarso, e, em seguida, clique no prédio correspondente no mapa. Clique em next.

A próxima etapa será a seleção de um ícone. Escolha um deles e clique em next.

A próxima etapa será onde colocarei informações adicionais tais como site e descrição da instituição. Preencherei esse campo com o endereço completo. Clique em next.

Uma última etapa. Preencha e clique em next.

Voila. Fazes parte agora do DalheMundo.

DalheMongo
Administrador Mor

]]> http://rankz.wordpress.com/?p=162 Wed, 16 Jul 2008 02:37:53 +0000 fernandoneves http://rankz.wordpress.com/?p=162 1 - US$ 165 milhões - Beverly Hills, Califórnia, EUA - Pertenceu ao magnata dos jornais William Randolph Hearst. Tem 29 quartos e 40 banheiros. Foi construída em 1926 e em 1972 foi usada nas filmagens de "O Poderoso Chefão"

2 - US$ 140 milhões - Brasov, Romênia - Palácio construído em 1212 no topo de uma montanha, com 17 quartos pertenceu ao príncipe Vlad, que inspirou o personagem Conde Drácula.

3 - US$ 138 milhões - Windlesham, Surrey, Londres -  Maior que o Palácio de Buckingham, tem 103 quartos, salões para bailes e cinema com 50 lugares.

4 - US$ 135 milhões - Aspen, Colorado, EUA - A mansão tem 15 quartos e 16 banheiros, quadra de tênis, estábulo, piscina coberta.

5 - US$ 125 milhões - Palm Beach, Flórida, EUA - Mansão de frente pro mar com piscina de 30 metros, rodeada por jardins. Em 2004, Donald Trump comprou a casa de um milionário falido por pouco mais de 41 milhões de dólares.

6 - US$ 100 milhões - Lake Tahoe, Nevada, Estados Unidos - Pertence a Joel Horowitz, co-fundador da Tommy Hilfiger. Possui uma adega com 3.500 garrafas de vinho.

7 - US$ 100 milhões - Istambul, na Turquia - Possui 64 quartos, com janelas com vista para o mar, lustres de cristais e um cais particular de 60 metros.

8 - US$ 100 milhões - Moscou, Rússia - A casa principal tem 3.500 m2, mais casas de hóspedes, centro de recreação com piscinas e saunas.
 
9 - US$ 99 milhões - Londres, Inglaterra - Palácio com 8.500 metros quadrados, escadaria dupla e elevador de vidro, além de uma piscina com ponte de vidro.

10 - US$ 75 milhões - Bridgehampton, Nova York, EUA - Mansão rodeada de lagos e 14 jardins, quadra de tênis e campo de golf. 

(Segundo a revista Forbes em levantamento de 2007)

Los chicos de RolEnQuart de la Casa de Juventud L'Amagatall nos invaden de nuevo este verano, con muchas ideas, con nuevos juegos y con los que siguen marcando época, un montón de actividades y diversión. Como dicen ellos unas jornadas a tu medida y de "buen rollo".  Solo han pasado seis meses de las últimas que organizaron en diciembre RolEnQuart07 en QUART JOVE y han vuelto mutándose en el verano del 2008.

Así es durante los días 18, 19 y 20 de Julio en el  C.P Villar Palasí [Mapa para llegar] de Quart de Poblet, podrás encontrar entre  muchas actividades las siguientes: 

• Partidas de rol para todos los públicos y gustos, incluidas algunas especialmente diseñadas para los más pequeños de la casa.
• Un rol en vivo que hará historia, el primero encontro entre los temibles caballeros Jedi y las aterradoras hordas de los Zombies. Star Wars Zombie, ni mes ni menos.
• Partidas a los más populares juegos de miniaturas, como Warhammer, Confrontation y el classic deportivo sin rival, Blood Bowl.
• Torneos de juegos de mesa como Jungle Speed, Catan, Carcassonne, Piko Piko y Formula D.
• Más torneos de juegos de mesa, como el conocido Magic o el divertido Leyenda de los 5 Anillos.
• Exposiciones fotográficas con la historia de nuestras jornadas y del mundo de los juegos de mesa.

Bueno... ya os contaré como fue todo porque yo me pienso pasar a echar alguna que otra partida y estar un buen rato con esta estupenda gente.

Por cierto agradecer al C.P. Villar Palasí y a su dirección por colaborar cediendo sus maravillosas instalaciones.

más información en su web www.rolenquart.org

Pero no sólo se producen avances en el vuelo. Otras muchas actividades cambiarían para el año 2000.

El motor de vapor lo iba a revolucionar todo. Sólo hay que ver la fantástica casa rodante que nos dibuja aquí. Es, talmente, una casa de madera o ladrillo a la que se le han puesto unas ruedas y un asiento para el conductor. El tamaño es apreciable, y parece que caben bastantes personas dentro, tanto en la terraza lateral como en la azotea. El motor parece ser de vapor, ya que se ve la chimenea sobresaliendo por arriba.

Las carreteras iban a seguir siendo de tierra. Ni asfalto ni una simple grava para evitar embarrarse.

La guerra no se podía quedar atrás en esto de la modernidad. Vehículos al estilo del Siglo XIX pero acorazados por la parte delantera y montando grandes armas podrían servir para lo mismo que se usaban entonces los caballos: Cargar contra la caballería enemiga y disparar. Resultan completamente inadecuadas las ruedas que monta, fáciles de pinchar por un disparo o en el propio camino. Los soldados disparando con su fusil desde el vehículo en marcha también son poco prácticos, y serían claros candidatos a morir por su patria

El tren ya no iba a ser de vapor. Los trenes eléctricos son más funcionales y cómodos. Éste haría el trayecto París-Pekín, así que había de ser bien cómodo para que los pasajeros pudiesen cruzar Eurasia sin sufrir el síndrome de la clase turística (que todavía no había sido descubierto)

Así que lo mejor era montar trenes como si fuesen casas. De hecho este tren parece una casa de ladrillos que va sobre raíles. Detallazo que los vagones de tren tengan balcones, y que se acceda mediante una escalera con barandillas como si fuese un chalet. Seguramente nadie pensaría por aquel entonces que una plancha de acero o aluminio pudiese hacer la misma función llevando menos peso.

El tren parece que se alimenta mediante un tercer raíl que se ve a la izquierda del todo. Es un sistema que todavía se usa en algunos sistemas de metro, pero que ha sido sustituido por las más eficientes catenarias en todos los trenes que han de hacer un trayecto más o menos largo.

Aunque alguno piense que la solución de montar una casa es muy cara dado la gran cantidad de mano de obra que requiere en realidad tampoco es para tanto.

Esta máquina de construcción automática no necesita mano de obra para funcionar. Un arquitecto maneja desde su cabina todas las máquinas necesarias para construir su castillo. Tiene una máquina que corta la piedra, una máquina que pone cemento entre piedra y piedra y una grúa que levanta las piedras y las coloca en su sitio. A cada una de estas máquinas llegan cables eléctricos, y el arquitecto sólo ha de manejar unos interruptores para hacerlas funcionar desde la comodidad de su cabina.

Como se puede ver la construcción no iba a ser lo único automático. En esta sastrería automatizada una máquina toma las medidas de la persona que está de espaldas a nosotros y coge la tela y el hilo para confeccionar prendas. No se sabe demasiado bien para qué hay dos trabajadores en la sastrería si lo hace todo la máquina.

Las máquinas iban a hacer todo el trabajo duro. Aquí tenemos a un "agricultor muy ocupado" manejando sus máquinas eléctricas, alimentadas por cables que llevan a cada una de las segadoras la energía eléctrica para funcionar. Los mandos son simples, una palanca que puede estar en cuatro posiciones distintas según la velocidad.

La sirvienta, desde luego, iba a trabajar mucho más cómoda que en el siglo XIX. Esta máquina eléctrica limpia el suelo por ella, que sólo ha de guiarla, como quien guía un carrito, para que llegue a todos los rincones.

Incluso el arte puede estar automatizado. En este caso estamos viendo un auténtico hombre orquesta, que no sólo se atreve a dirigir a los actores de la ópera que se representa sino que incluso maneja los instrumentos él solito con unas palancas que los activan. Todo un prodigio de destreza este director.

Por último no querría despedir esta entrada de hoy sin enseñaros el sueño de todo escolar: La máquina de aprender automáticamente.

En esta máquina un fornido estudiante hace girar una rueda mientras su profesor mete los libros. Parece como si la máquina triturase estos libros e hiciese llegar los conocimientos vía hilos eléctricos directamente a los cerebros de los alumnos. Parece como si los auriculares que llevan convirtiesen la electricidad en sonido, que debían escuchar los alumnos, pero el hecho de que lleven unos casquetes sobre la cabeza puede hacer pensar que se les mete la asignatura en la cabeza a base de impulsos eléctricos. De otra manera ¿Qué ventaja tendría escuchar a una máquina recitar la lección sobre el método tradicional del profesor hablando a los alumnos?

Así se formarán los científicos del futuro, de los que hablaremos en otra entrada.

Llegue al Instituto Río Túria y enseguida salio a recibirme para contarme como funcionaba todo, la simpática Zulia. Ya la conocía desde las primeras jornadas OTAKUART y os aseguro que es una estupenda chica. En esta foto estoy entre Zulai y Alfredo, que es uno de los responsables de la organización de Rol en Quart que se celebra la semana que viene y que ya os contaré en próximos post. Recorrimos todos los espacios que se crearon, con una gran variedad para que los y las jóvenes se lo pasaran en grande. De esta forma podían encontrar todo aquello que les gusta y se sienten identificados con el mundo del comic y el manga en general. Por un lado,  el espacio de video juegos, donde no podía faltar el Guitar Hero entre otros. Zona de karaoke y actuaciones era otro de estos espacios, con escenario y equipo de música.  Además de varios lugares para realizar juegos en vivo, de rol y de sobre mesa.

Aquí tenéis un video del karaoke donde dos de los organizadores y buenos showmans animaban la tarde del sábado con una peculiar canción TU HAMSTER... o algo así. 

Lo grabé con el móvil y la calidad es un poco mala. Aprovecho y os adjunto otros videos que he encontrado en la red de esta edición de OTAKUART y pueden daros una idea del magnifico evento.

Destacar también a la iniciativa de CSTV, que montó su televisión una unidad móvil para retransmitir en directo, es una gran idea la de esta asociación creando su propia televisión en la Red.

En definitiva enhorabuena a todos y todas por organizar y participar en Otakuart.

El pasado domingo 15 de junio, hace ya unas semanas, quedamos para la segunda salida que hacemos este, por ahora, reducido grupo fotográfico. Celina, Paco y yo nos dedicamos durante algunas horas de la mañana del domingo a callejear por la zona antigua de Dénia, cerca del puerto, donde están situados una gran cantidad de cafeterías, restaurantes, terrazas, hostales, etc. Quizás por eso el barrio está bastante cuidado en su aspecto y limpieza, y para nuestro disfrute, lleno de fachadas repletas de formas simples, color y texturas.

Esta es la primera de una serie de las fotografías que he seleccionado de ese día. Y con este post inauguro este flamante nuevo fotoblog.

Espero que todos lo podamos disfrutar de ahora en adelante.

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Las casas fueron los lugares usados por la iglesia primitiva para las reuniones de culto. Un renombrado arqueólogo de la famosa antigua ciudad de Corinto del Nuevo Testamento afirma: “Las casas fueron los primeros centros privados de la vida de la iglesia. El cristianismo en el primer siglo d.C. y mucho tiempo después no tuvo el estatus de una religión reconocida, de tal manera que no hay duda que no se podían reunir públicamente como los judíos en la sinagoga.” (O´Connor, Jerome. M. St. Paul’s Corinth Text and Archaeology, p. 178). “La sala medía de 5.5 por 7.5 metros. El área del piso era de 41.25 metros cuadrados. Estas dimensiones de la sala eran típicas en toda casa promedio del primer siglo.” (O’ Connor, p. 178). Esta era una casa que podía reunir de 10 a 15 personas.

 
En principio todo un reto para los practicantes de Feng Shui, al tratarse de casas que carecen de una base sólida, aunque quizás sean un simbolo de aprender a desprenderse, buenas para trabajar los apegos...

Maru Canales

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My husband and I began investing in real estate after a loss of a 24 year career in Corporate America. We bought our first property in February, 2005 through a realtor. This was all we knew at the time. This realtor helped us find a rent-ready townhome in a good area. Our area newspaper ad yielded greater than 30 calls on the property for rent. We tenanted the property to a single mother, who had destroyed her credit; we took a chance on this tenant. She paid cash every month for the first two months. The third month, she experienced financial issues; her car was repossessed, so she asked if she could make up the rent for that month later, after she recovered her car so that she could go to work. She not only paid the overdue rent, but she now directly deposits her rent payments into our checking account.

We purchased our second property in July 2005.purchased a distressed 3br, 2ba, 1car ga, ranch with finished basement for $150,000. We rehabbed the property for $20,000, putting in an all new kitchen, 3/4 bath in the basement, new bath on the main floor, new carpeting, ceramic tile and paint throughout. We did a lease option on the house in December, 2005 and collected a payment of $3,900 for the option, with a 5% adjusted FMV purchase price over three years, and the property will sell for $231,000. This is a $50,000+ profit over three years, plus the property cash flows $550/monthly. This property houses displaced victims of FL hurricanes, re-establishing their lives in Chicago.

We were introduced to a real estate college in December, 2006, and after attending this college, we began to network with other investors, purchased a block of 10 single/multi-family properties in partnership with a senior citizen who wanted cash flow only with no responsibility. We closed on these properties in January, 2006. We repeated this process in February, 2006 and did it a third time in July, 2006. In December, 2006, we became hard money lenders to a developer in AZ, with a promise to purchase two town homes that will be built in 2008 at 2006 prices. In the meantime, we will get 18% return on our hard money loan until our town homes are rent-ready. Our total investment portfolio currently sits at 37 and will continue to expand.. We have plans to purchase additional properties in FL in the next month.
Karl and Stacey Tallas
Oswego, IL
Mar 27, 2007

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Kelly Maria Ripa (37), atriz, personalidade de televisão e apresentadora de um talk show nos Estados Unidos e também vencedora do "American Daytime Emmy Awards", possui respeitável domicílio em Bridgehampton (Nova Iorque, Estados Unidos).

A atriz interpretou Hayley Vaughan Santos na novela "All My Children" e também Faith Fairfield na Comédia de Situação (sitcom - sigla em inglês) "Hope & Faith", ambas do canal ABC.